Estimation maison · 4840 Welkenraedt
Estimer une maison Hoof à Welkenraedt
Hoof se situe à 2,5 km au sud-ouest du centre de Welkenraedt (4840). Elle compte 50 adresses, numérotées de 1 à 94. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 232 000 € à 340 000 € (médiane 300 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 23,4 m.
Fourchette de la commune, 2025
232 000 €à340 000 €
Prix médian : 300 000 €
Commune entière : 80 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Hoof) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Hoof en chiffres
- Adresses
- 50 (36 pairs, 14 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 94, impairs 1 à 55
- Étendue des adresses
- 1,7 km
- Entre numéros voisins
- 23,4 m
- Orientation
- est-ouest
- Taille
- 22e rue sur 128 à Welkenraedt
- Du centre de Welkenraedt
- 2,5 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 23,4 m entre deux numéros voisins, 26,5 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 1,7 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons d'Hoof : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Hoof n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 23,4 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 332 500 € en médiane en 2025 (26 ventes) à Welkenraedt.
Les rues les plus proches d'Hoof
Une seule des 4 rues les plus proches partage le quartier Hoof et sa fourchette. La limite passe à 1,2 km : Auweg relève du quartier Hochelbach - Pancherelle, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (50), elle est 2e sur 5, après Hockelbach (60) et devant la rue des Prés (35).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Chemin des Gardes-Frontière | 420 m | Hoof |
| Auweg | 1,2 km | Hochelbach - Pancherelle · n.d. |
| Rue des Prés | 1,2 km | Henri-Chapelle-Hab. Disp. · n.d. |
| Hockelbach | 1,4 km | Hochelbach - Pancherelle · n.d. |
Questions sur Hoof
Combien vaut une maison Hoof à Welkenraedt ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Hoof est la commune de Welkenraedt : 232 000 € à 340 000 € en 2025, médiane 300 000 €.
Dans quel quartier se trouve Hoof à Welkenraedt ?
Hoof fait partie du quartier Hoof, à Welkenraedt. Elle en est la 1re rue sur 2 par le nombre d'adresses (67 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode