Estimation maison · 1300 Wavre
Estimer une maison rue Constant Deraedt à Wavre
La rue Constant Deraedt se situe à 1,1 km au nord-est du centre de Wavre (1300). Elle compte 21 adresses, numérotées de 1 à 35. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 325 000 € à 545 000 € (médiane 415 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 5,5 m.
Fourchette de la commune, 2025
325 000 €à545 000 €
Prix médian : 415 000 €
Commune entière : 326 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Wavre-Centre Ville) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Constant Deraedt en chiffres
- Adresses
- 21 (14 pairs, 7 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 32, impairs 1 à 35
- Étendue des adresses
- 120 m
- Entre numéros voisins
- 5,5 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 2,7 % (16e rue sur 34)
- Taille
- 189e rue sur 594 à Wavre
- Du centre de Wavre
- 1,1 km au nord-est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,5 m entre deux numéros voisins, 6,3 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 120 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Constant Deraedt : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Constant Deraedt n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,5 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 330 000 € en médiane en 2025 (140 ventes) à Wavre.
Les rues les plus proches de la rue Constant Deraedt
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Wavre-Centre Ville et sa fourchette. La limite passe à 100 m : le quai aux Huîtres relève du quartier Sablon, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (21), elle est 6e sur 11, après la rue des Brasseries (23) et devant la rue de la Source (21).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Source | 30 m | Wavre-Centre Ville |
| Rue Charles Sambon | 50 m | Wavre-Centre Ville |
| Rue des Brasseries | 60 m | Wavre-Centre Ville |
| Ruelle Nuit et Jour | 70 m | Wavre-Centre Ville |
| Rue du Pont du Christ | 80 m | Wavre-Centre Ville |
| Rue Chapelle Sainte-Elisabeth | 90 m | Wavre-Centre Ville |
| Quai aux Huîtres | 100 m | Sablon · n.d. |
| Rue du Commerce | 100 m | Wavre-Centre Ville |
| Courte Rue des Fontaines | 110 m | Wavre-Centre Ville |
| Rue Barbier | 130 m | Wavre-Centre Ville |
Questions sur la rue Constant Deraedt
Combien vaut une maison rue Constant Deraedt à Wavre ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Constant Deraedt est la commune de Wavre : 325 000 € à 545 000 € en 2025, médiane 415 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Constant Deraedt à Wavre ?
La rue Constant Deraedt fait partie du quartier Wavre-Centre Ville, à Wavre. Elle en est la 16e rue sur 34 par le nombre d'adresses (2,7 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode