Estimation maison · 1300 Wavre
Estimer une maison rue Charles Sambon à Wavre
La rue Charles Sambon se situe à 1,1 km au nord-est du centre de Wavre (1300). Elle compte 25 adresses, numérotées de 3 à 41. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 325 000 € à 545 000 € (médiane 415 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 6,2 m.
Fourchette de la commune, 2025
325 000 €à545 000 €
Prix médian : 415 000 €
Commune entière : 326 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Wavre-Centre Ville) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Charles Sambon en chiffres
- Adresses
- 25 (12 pairs, 13 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 26, impairs 3 à 41
- Étendue des adresses
- 130 m
- Entre numéros voisins
- 6,2 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 3,3 % (12e rue sur 34)
- Taille
- 157e rue sur 594 à Wavre
- Du centre de Wavre
- 1,1 km au nord-est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,2 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 130 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Charles Sambon : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Charles Sambon n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,2 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 330 000 € en médiane en 2025 (140 ventes) à Wavre.
Les rues les plus proches de la rue Charles Sambon
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Wavre-Centre Ville : la première limite de quartier est à plus de 120 m. Par le nombre d'adresses (25), elle est 5e sur 11, après la rue Haute (31) et devant la place Cardinal Mercier (23).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Source | 40 m | Wavre-Centre Ville |
| Rue Chapelle Sainte-Elisabeth | 50 m | Wavre-Centre Ville |
| Rue Constant Deraedt | 50 m | Wavre-Centre Ville |
| Ruelle Nuit et Jour | 70 m | Wavre-Centre Ville |
| Rue du Commerce | 70 m | Wavre-Centre Ville |
| Place Cardinal Mercier | 100 m | Wavre-Centre Ville |
| Place de la Cure | 100 m | Wavre-Centre Ville |
| Rue du Pont du Christ | 110 m | Wavre-Centre Ville |
| Rue des Brasseries | 120 m | Wavre-Centre Ville |
| Rue Haute | 120 m | Wavre-Centre Ville |
Questions sur la rue Charles Sambon
Combien vaut une maison rue Charles Sambon à Wavre ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Charles Sambon est la commune de Wavre : 325 000 € à 545 000 € en 2025, médiane 415 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Charles Sambon à Wavre ?
La rue Charles Sambon fait partie du quartier Wavre-Centre Ville, à Wavre. Elle en est la 12e rue sur 34 par le nombre d'adresses (3,3 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode