Estimation maison · 1300 Wavre
Estimer une maison drève de Stadt à Wavre
La drève de Stadt se situe à 2,2 km au nord du centre de Wavre (1300). Elle compte 15 adresses, numérotées de 16 à 58. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 325 000 € à 545 000 € (médiane 415 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
325 000 €à545 000 €
Prix médian : 415 000 €
Commune entière : 326 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Stadt) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La drève de Stadt en chiffres
Un prix par tronçon
La drève de Stadt traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 26 à 58, côté pair | 10 | pas de prix publié |
| N° 16 à 22 | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 26 à 58 (Stadt), regroupe 10 des 15 adresses, soit 67 %.
- Adresses
- 15 (14 pairs, 1 impairs)
- Numéros
- pairs 16 à 58, impairs 21
- Étendue des adresses
- 290 m
- Entre numéros voisins
- 19,5 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 6,3 % (5e rue sur 8)
- Taille
- 249e rue sur 594 à Wavre
- Du centre de Wavre
- 2,2 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 19,5 m entre deux numéros voisins, 26,8 m dans le quartier. 93 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-est / sud-ouest sur 290 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la drève de Stadt : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la drève de Stadt n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,5 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Wavre, les 2 ou 3 façades se sont vendues 330 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 505 000 €.
Les rues les plus proches de la drève de Stadt
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Stadt et sa fourchette. La limite passe à 180 m : le tienne du Sarment relève du quartier Orangerie, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (15), elle est 7e sur 11, après le tienne du Try (19) et devant le tienne du Sarment (15).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Tienne des Coteaux | 100 m | Stadt |
| Tienne du Try | 120 m | Stadt |
| Camp Romain | 160 m | Stadt |
| Tienne du Sarment | 180 m | Orangerie · n.d. |
| Chaussée des Vignes | 190 m | Orangerie · n.d. |
| Chaussée des Cerises | 270 m | Stadt |
| Chaussée de l'Orangerie | 280 m | Orangerie · n.d. |
| Tienne de la Pichaute | 330 m | Stadt |
| Tienne du Pendu | 340 m | Orangerie · n.d. |
| Chaussée de la Verte Voie | 350 m | Stadt |
Questions sur la drève de Stadt
Le prix est-il le même tout au long de la drève de Stadt ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 26 à 58 pairs : pas de prix publié ; n° 16 à 22 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison drève de Stadt à Wavre ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la drève de Stadt est la commune de Wavre : 325 000 € à 545 000 € en 2025, médiane 415 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la drève de Stadt à Wavre ?
La drève de Stadt est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Wavre : Stadt (n° 26 à 58, 10 adresses), Orangerie (n° 16 à 22, 5 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode