Estimation maison · 1300 Wavre
Estimer une maison chaussée des Vignes à Wavre
La chaussée des Vignes se situe à 2,0 km au nord-est du centre de Wavre (1300). Elle compte 22 adresses, numérotées de 2 à 51. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 325 000 € à 545 000 € (médiane 415 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 16,0 m.
Fourchette de la commune, 2025
325 000 €à545 000 €
Prix médian : 415 000 €
Commune entière : 326 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Orangerie) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La chaussée des Vignes en chiffres
- Adresses
- 22 (20 pairs, 2 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 50, impairs 15 à 51
- Étendue des adresses
- 270 m
- Entre numéros voisins
- 16,0 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 3,8 % (11e rue sur 24)
- Taille
- 181e rue sur 594 à Wavre
- Du centre de Wavre
- 2,0 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 16,0 m entre deux numéros voisins, 9,7 m dans le quartier. 91 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe est-ouest sur 270 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la chaussée des Vignes : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la chaussée des Vignes n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (16,0 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Wavre, les 2 ou 3 façades se sont vendues 330 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 505 000 €.
Les rues les plus proches de la chaussée des Vignes
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Orangerie et sa fourchette. La limite passe à 170 m : Camp Romain relève du quartier Stadt, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (22), elle est 4e sur 11, après la drève des Trévires (31) et devant le tienne du Try (19).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Chaussée de l'Orangerie | 90 m | Orangerie |
| Camp Romain | 170 m | Stadt · n.d. |
| Drève de Stadt | 190 m | Stadt · n.d. |
| Tienne du Pendu | 190 m | Orangerie |
| Drève des Trévires | 200 m | Orangerie |
| Chaussée des Francs | 220 m | Orangerie |
| Chaussée des Taxandres | 230 m | Orangerie |
| Tienne du Sarment | 270 m | Orangerie |
| Tienne des Coteaux | 290 m | Stadt · n.d. |
| Tienne du Try | 290 m | Stadt · n.d. |
Questions sur la chaussée des Vignes
Combien vaut une maison chaussée des Vignes à Wavre ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la chaussée des Vignes est la commune de Wavre : 325 000 € à 545 000 € en 2025, médiane 415 000 €.
Dans quel quartier se trouve la chaussée des Vignes à Wavre ?
La chaussée des Vignes fait partie du quartier Orangerie, à Wavre. Elle en est la 11e rue sur 24 par le nombre d'adresses (3,8 % du quartier).
Vous vendez chaussée des Vignes ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode