Estimation maison · 1300 Wavre
Estimer une maison avenue Sabin à Wavre
L'avenue Sabin se situe à 3,6 km au nord du centre de Wavre (1300). Elle compte 10 adresses, numérotées de 1 à 23. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 325 000 € à 545 000 € (médiane 415 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 36,1 m.
Fourchette de la commune, 2025
325 000 €à545 000 €
Prix médian : 415 000 €
Commune entière : 326 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (La Bilande) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue Sabin en chiffres
- Adresses
- 10 (4 pairs, 6 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 14, impairs 1 à 23
- Étendue des adresses
- 320 m
- Entre numéros voisins
- 36,1 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 20 % (1re rue sur 5)
- Taille
- 364e rue sur 594 à Wavre
- Du centre de Wavre
- 3,6 km au nord
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 36,1 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 320 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue Sabin : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue Sabin n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 36,1 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 505 000 € en médiane en 2025 (186 ventes) à Wavre.
Les rues les plus proches de l'avenue Sabin
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier La Bilande. La limite passe à 760 m : l'avenue Fleming relève du quartier Parc Industriel Nord, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (10), elle est 6e sur 11, après Kleine Schoolstraat (Huldenberg) (13) et devant l'avenue Edison (10).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue Fleming | 760 m | Parc Industriel Nord · n.d. |
| Hasselheidestraat (Huldenberg) | 800 m | Groot Ottenburg - Ottenburg · n.d. |
| Avenue Edison | 920 m | Parc Industriel Nord · n.d. |
| Kleine Schoolstraat (Huldenberg) | 1,1 km | Groot Ottenburg - Ottenburg · n.d. |
| Chaussée de la Verte Voie | 1,1 km | Stadt · n.d. |
| Pompstraat (Huldenberg) | 1,2 km | Ottenburg-Kern · n.d. |
| Schoolstraat (Huldenberg) | 1,2 km | Ottenburg-Kern · n.d. |
| Potbeekstraat (Huldenberg) | 1,2 km | De Luizenberg - Ottenburg · n.d. |
| Ernest Langelezstraat (Huldenberg) | 1,2 km | De Luizenberg - Ottenburg · n.d. |
| Bloemenstraat (Huldenberg) | 1,3 km | Ottenburg-Kern · n.d. |
Questions sur l'avenue Sabin
Combien vaut une maison avenue Sabin à Wavre ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue Sabin est la commune de Wavre : 325 000 € à 545 000 € en 2025, médiane 415 000 €.
Dans quel quartier se trouve l'avenue Sabin à Wavre ?
L'avenue Sabin fait partie du quartier La Bilande, à Wavre. Elle en est la 1re rue sur 5 par le nombre d'adresses (20 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode