Estimation maison · 1300 Wavre
Estimer une maison avenue Fleming à Wavre
L'avenue Fleming se situe à 3,2 km au nord du centre de Wavre (1300). Elle compte 9 adresses, numérotées de 2 à 32. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 325 000 € à 545 000 € (médiane 415 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 41,3 m.
Fourchette de la commune, 2025
325 000 €à545 000 €
Prix médian : 415 000 €
Commune entière : 326 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Parc Industriel Nord) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue Fleming en chiffres
- Adresses
- 9 (pairs uniquement)
- Numéros
- 2 à 32
- Étendue des adresses
- 930 m
- Entre numéros voisins
- 41,3 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 4,3 % (7e rue sur 16)
- Taille
- 387e rue sur 594 à Wavre
- Du centre de Wavre
- 3,2 km au nord
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 41,3 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 930 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue Fleming : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue Fleming n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 41,3 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 505 000 € en médiane en 2025 (186 ventes) à Wavre.
Les rues les plus proches de l'avenue Fleming
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Parc Industriel Nord et sa fourchette. La limite passe à 760 m : l'avenue Sabin relève du quartier La Bilande, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (9), elle est 8e sur 11, après l'avenue Sabin (10) et devant le tienne de la Petite Bilande (7).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue Edison | 190 m | Parc Industriel Nord |
| Avenue Eiffel | 510 m | Parc Industriel Nord |
| Avenue Sabin | 760 m | La Bilande · n.d. |
| Chaussée de la Verte Voie | 880 m | Stadt · n.d. |
| Hasselheidestraat (Huldenberg) | 940 m | Groot Ottenburg - Ottenburg · n.d. |
| Tienne de la Petite Bilande | 940 m | La Bilande · n.d. |
| Chaussée des Cerises | 1,0 km | Stadt · n.d. |
| Avenue Lavoisier | 1,0 km | Parc Industriel Nord |
| Chaussée Château de la Bawette | 1,0 km | Le Ry · n.d. |
| Tienne de la Pichaute | 1,0 km | Stadt · n.d. |
Questions sur l'avenue Fleming
Combien vaut une maison avenue Fleming à Wavre ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue Fleming est la commune de Wavre : 325 000 € à 545 000 € en 2025, médiane 415 000 €.
Dans quel quartier se trouve l'avenue Fleming à Wavre ?
L'avenue Fleming fait partie du quartier Parc Industriel Nord, à Wavre. Elle en est la 7e rue sur 16 par le nombre d'adresses (4,3 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode