Estimation maison · 1300 Wavre
Estimer une maison avenue du Baleau à Wavre
L'avenue du Baleau se situe à 4,1 km au sud-ouest du centre de Wavre (1300). Elle compte 43 adresses, numérotées de 1 à 53. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 325 000 € à 545 000 € (médiane 415 000 €).
Fourchette de la commune, 2025
325 000 €à545 000 €
Prix médian : 415 000 €
Commune entière : 326 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Champ Pipiche) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue du Baleau en chiffres
- Adresses
- 43 (16 pairs, 27 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 30, impairs 1 à 53
- Étendue des adresses
- 290 m
- Part du quartier
- 66 % (1re rue sur 3)
- Taille
- 62e rue sur 594 à Wavre
- Du centre de Wavre
- 4,1 km au sud-ouest
Les rues les plus proches de l'avenue du Baleau
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Champ Pipiche et sa fourchette. La limite passe à 200 m : la rue Elie Legrève relève du quartier Profonsart, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (43), elle est 2e sur 11, après avenue Lambermont (Ottignies-Louvain-la-Neuve) (50) et devant rue Victor Sténuit (Ottignies-Louvain-la-Neuve) (36).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Elie Legrève | 200 m | Profonsart · n.d. |
| rue de Profondsart (Ottignies-Louvain-la-Neuve) | 220 m | Rofessart-Eglise · n.d. |
| Sentier du Bois Michot | 240 m | Champ Pipiche |
| avenue des Roses (Ottignies-Louvain-la-Neuve) | 290 m | Rofessart-Eglise · n.d. |
| Avenue Decuyper | 430 m | Profonsart · n.d. |
| Avenue de la Sablière | 450 m | Gransart · n.d. |
| rue Victor Sténuit (Ottignies-Louvain-la-Neuve) | 460 m | Rofessart-Eglise · n.d. |
| Rue Léon Deladrière | 460 m | Gransart · n.d. |
| Sentier du Grand Cortil | 520 m | Gransart · n.d. |
| avenue Lambermont (Ottignies-Louvain-la-Neuve) | 540 m | Rofessart-Charnois · n.d. |
Questions sur l'avenue du Baleau
Combien vaut une maison avenue du Baleau à Wavre ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue du Baleau est la commune de Wavre : 325 000 € à 545 000 € en 2025, médiane 415 000 €.
Dans quel quartier se trouve l'avenue du Baleau à Wavre ?
L'avenue du Baleau fait partie du quartier Champ Pipiche, à Wavre. Elle en est la 1re rue sur 3 par le nombre d'adresses (66 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode