Estimation maison · 1300 Wavre
Estimer une maison avenue Decuyper à Wavre
L'avenue Decuyper se situe à 4,1 km au sud-ouest du centre de Wavre (1300). Elle compte 13 adresses, numérotées de 2 à 22. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 325 000 € à 545 000 € (médiane 415 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 20,8 m.
Fourchette de la commune, 2025
325 000 €à545 000 €
Prix médian : 415 000 €
Commune entière : 326 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Profonsart) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue Decuyper en chiffres
- Adresses
- 13 (9 pairs, 4 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 22, impairs 5 à 17
- Étendue des adresses
- 280 m
- Entre numéros voisins
- 20,8 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 14 % (4e rue sur 5)
- Taille
- 293e rue sur 594 à Wavre
- Du centre de Wavre
- 4,1 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 20,8 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 280 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue Decuyper : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue Decuyper n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 20,8 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 505 000 € en médiane en 2025 (186 ventes) à Wavre.
Les rues les plus proches de l'avenue Decuyper
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Profonsart et sa fourchette. La limite passe à 300 m : l'avenue de la Sablière relève du quartier Gransart, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (13), elle est 7e sur 11, après l'avenue Georgette (17) et devant le sentier du Bois Michot (10).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue Georgette | 140 m | Profonsart |
| Rue de Rofessart | 220 m | Profonsart |
| Rue Elie Legrève | 240 m | Profonsart |
| Rue des Jardins | 250 m | Profonsart |
| Avenue de la Sablière | 300 m | Gransart · n.d. |
| Rue des Ecoles | 300 m | Gransart · n.d. |
| Sentier du Bois Michot | 350 m | Champ Pipiche · n.d. |
| Sentier du Grand Cortil | 370 m | Gransart · n.d. |
| Rue Léon Deladrière | 390 m | Gransart · n.d. |
| Avenue du Baleau | 430 m | Champ Pipiche · n.d. |
Questions sur l'avenue Decuyper
Combien vaut une maison avenue Decuyper à Wavre ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue Decuyper est la commune de Wavre : 325 000 € à 545 000 € en 2025, médiane 415 000 €.
Dans quel quartier se trouve l'avenue Decuyper à Wavre ?
L'avenue Decuyper fait partie du quartier Profonsart, à Wavre. Elle en est la 4e rue sur 5 par le nombre d'adresses (14 % du quartier).
Vous vendez avenue Decuyper ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode