Estimation maison · 1300 Wavre
Estimer une maison avenue Denis Diderot à Wavre
L'avenue Denis Diderot se situe à 2,7 km à l'est du centre de Wavre (1300). Elle compte 12 adresses, numérotées de 2 à 16. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 325 000 € à 545 000 € (médiane 415 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 26,2 m.
Fourchette de la commune, 2025
325 000 €à545 000 €
Prix médian : 415 000 €
Commune entière : 326 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Quatre Sapins) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue Denis Diderot en chiffres
- Adresses
- 12 (7 pairs, 5 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 16, impairs 5 à 15
- Étendue des adresses
- 180 m
- Entre numéros voisins
- 26,2 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 2,3 % (20e rue sur 27)
- Taille
- 326e rue sur 594 à Wavre
- Du centre de Wavre
- 2,7 km à l'est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 26,2 m entre deux numéros voisins, 20,4 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 180 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue Denis Diderot : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue Denis Diderot n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 26,2 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 505 000 € en médiane en 2025 (186 ventes) à Wavre.
Les rues les plus proches de l'avenue Denis Diderot
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Quatre Sapins : la première limite de quartier est à plus de 320 m. Par le nombre d'adresses (12), elle est 9e sur 11, après l'avenue Emile Verhaeren (13) et devant l'avenue Paul Verlaine (12).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue Paul Claudel | 100 m | Quatre Sapins |
| Avenue Victor Hugo | 100 m | Quatre Sapins |
| Avenue Louis Aragon | 150 m | Quatre Sapins |
| Avenue Charles Plisnier | 160 m | Quatre Sapins |
| Avenue Arthur Masson | 190 m | Quatre Sapins |
| Avenue Paul Verlaine | 220 m | Quatre Sapins |
| Avenue Dumas | 260 m | Quatre Sapins |
| Avenue Daudet | 260 m | Quatre Sapins |
| Avenue Emile Verhaeren | 310 m | Quatre Sapins |
| Avenue Molière | 320 m | Quatre Sapins |
Questions sur l'avenue Denis Diderot
Combien vaut une maison avenue Denis Diderot à Wavre ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue Denis Diderot est la commune de Wavre : 325 000 € à 545 000 € en 2025, médiane 415 000 €.
Dans quel quartier se trouve l'avenue Denis Diderot à Wavre ?
L'avenue Denis Diderot fait partie du quartier Quatre Sapins, à Wavre. Elle en est la 20e rue sur 27 par le nombre d'adresses (2,3 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode