Estimation maison · 1170 Watermael-Boitsfort
Estimer une maison rue des Passiflores à Watermael-Boitsfort
La rue des Passiflores se situe à 1,1 km au nord-est du centre de Watermael-Boitsfort (1170). Elle compte 19 adresses, numérotées de 1 à 30. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 500 000 € à 800 000 € (médiane 599 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 6,0 m.
Fourchette de la commune, 2025
500 000 €à800 000 €
Prix médian : 599 000 €
Commune entière : 119 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Floreal) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Passiflores en chiffres
- Adresses
- 19 (15 pairs, 4 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 30, impairs 1 à 7
- Étendue des adresses
- 170 m
- Entre numéros voisins
- 6,0 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 3,8 % (10e rue sur 34)
- Taille
- 110e rue sur 223 à Watermael-Boitsfort
- Du centre de Watermael-Boitsfort
- 1,1 km au nord-est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,0 m entre deux numéros voisins. 79 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-sud sur 170 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue des Passiflores : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue des Passiflores n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,0 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 585 000 € en médiane en 2025 (111 ventes) à Watermael-Boitsfort.
Les rues les plus proches de la rue des Passiflores
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Floreal : la première limite de quartier est à plus de 140 m. Par le nombre d'adresses (19), elle est 6e sur 11, après la rue des Pyrèthres (21) et devant la rue des Spirées (12).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Spirées | 60 m | Floreal |
| Rue des Renoncules | 70 m | Floreal |
| Rue des Pyrèthres | 70 m | Floreal |
| Rue des Gloxinias | 100 m | Floreal |
| Rue des Cyclamens | 120 m | Floreal |
| Rue des Cannas | 130 m | Floreal |
| Rue des Lupins | 130 m | Floreal |
| Avenue des Archiducs | 140 m | Floreal |
| Rue des Gardénias | 140 m | Floreal |
| Place des Zinnias | 140 m | Floreal |
Questions sur la rue des Passiflores
Combien vaut une maison rue des Passiflores à Watermael-Boitsfort ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Passiflores est la commune de Watermael-Boitsfort : 500 000 € à 800 000 € en 2025, médiane 599 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue des Passiflores à Watermael-Boitsfort ?
La rue des Passiflores fait partie du quartier Floreal, à Watermael-Boitsfort. Elle en est la 10e rue sur 34 par le nombre d'adresses (3,8 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode