Estimation maison · 1170 Watermael-Boitsfort
Estimer une maison Dries à Watermael-Boitsfort
Dries se situe à 0,9 km à l'ouest du centre de Watermael-Boitsfort (1170). Elle compte 102 adresses, numérotées de 7 à 137. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 500 000 € à 800 000 € (médiane 599 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
500 000 €à800 000 €
Prix médian : 599 000 €
Commune entière : 119 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Dries) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Dries en chiffres
Un prix par tronçon
Dries traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 7 à 137 | 82 | pas de prix publié |
| N° 22 à 60, côté pair | 20 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 7 à 137 (Dries), regroupe 82 des 102 adresses, soit 80 %.
- Adresses
- 102 (41 pairs, 61 impairs)
- Numéros
- pairs 22 à 120, impairs 7 à 137
- Étendue des adresses
- 500 m
- Entre numéros voisins
- 5,7 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 22 % (1re rue sur 11)
- Taille
- 11e rue sur 223 à Watermael-Boitsfort
- Du centre de Watermael-Boitsfort
- 0,9 km à l'ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,7 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 500 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de Dries : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Dries n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,7 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 585 000 € en médiane en 2025 (111 ventes) à Watermael-Boitsfort.
Les rues les plus proches de Dries
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Dries et sa fourchette. La limite passe à 300 m : la rue Louis Ernotte (Ixelles) relève du quartier Rue L. Ernotte, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (102), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue de l'Elan (68).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de l'Elan | 70 m | Dries |
| Rue des Pierres Rouges | 80 m | Dries |
| Avenue des Jardinets | 150 m | Dries |
| Avenue des Lucioles | 160 m | Dries |
| Rue des Lauriers | 200 m | Dries |
| Rue Louis Ernotte | 210 m | Dries |
| Avenue des Airelles | 210 m | Dries |
| Drève des Volubilis | 240 m | Dries |
| Avenue des Campanules | 250 m | Dries |
| Rue Louis Ernotte (Ixelles) | 300 m | Rue L. Ernotte · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Dries » existe dans 31 autres communes belges : vérifiez le code postal (1170) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Dries à Hal, à 12,3 km : prix de quartier non publié
- Dries à Wemmel, à 13,5 km : prix de quartier non publié
- Dries à Opwijk, à 22,0 km : prix de quartier non publié
- Dries à Merchtem, à 23,5 km : prix de quartier non publié
- Dries à Buggenhout, à 28,0 km : prix de quartier non publié
- Dries à Alost, à 29,3 km : prix de quartier non publié
- Dries à Haaltert, à 29,9 km : prix de quartier non publié
- Dries à Lebbeke, à 30,6 km : prix de quartier non publié
- et 23 autres communes plus éloignées
Questions sur Dries
Le prix est-il le même tout au long de Dries ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 7 à 137 : pas de prix publié ; n° 22 à 60 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Dries à Watermael-Boitsfort ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Dries est la commune de Watermael-Boitsfort : 500 000 € à 800 000 € en 2025, médiane 599 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Dries à Watermael-Boitsfort ?
Dries est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Watermael-Boitsfort : Dries (n° 7 à 137, 82 adresses).
Vous vendez Dries ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode