Estimation maison · 1410 Waterloo
Estimer une maison avenue Princesse Paola à Waterloo
L'avenue Princesse Paola se situe à 1,2 km au sud-est du centre de Waterloo (1410). Elle compte 38 adresses, numérotées de 3 à 58. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 415 000 € à 760 000 € (médiane 550 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 20,1 m.
Fourchette de la commune, 2025
415 000 €à760 000 €
Prix médian : 550 000 €
Commune entière : 336 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Roussart) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue Princesse Paola en chiffres
- Adresses
- 38 (19 pairs, 19 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 58, impairs 3 à 39
- Étendue des adresses
- 370 m
- Entre numéros voisins
- 20,1 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 9,8 % (4e rue sur 10)
- Taille
- 92e rue sur 355 à Waterloo
- Du centre de Waterloo
- 1,2 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 20,1 m entre deux numéros voisins, 15,3 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 370 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue Princesse Paola : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue Princesse Paola n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 20,1 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 645 000 € en médiane en 2025 (217 ventes) à Waterloo.
Les rues les plus proches de l'avenue Princesse Paola
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Roussart et sa fourchette. La limite passe à 340 m : la drève Richelle relève du quartier Sint-John, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (38), elle est 5e sur 11, après l'avenue d'Argenteuil (60) et devant l'avenue Prince Charles (33).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue Reine Elisabeth | 120 m | Roussart |
| Avenue d'Argenteuil | 150 m | Roussart |
| Clos de la Reine | 190 m | Roussart |
| Avenue Prince Royal | 250 m | Roussart |
| Avenue Prince Charles | 270 m | Roussart |
| Avenue Beau Voisin | 280 m | Roussart |
| Drève Richelle | 340 m | Sint-John · n.d. |
| Rue du Roussart | 370 m | Roussart |
| Avenue Bel Air | 370 m | Roussart |
| Chaussée de Tervuren | 380 m | Roussart |
Tous les quartiers de Waterloo et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Avenue Princesse Paola » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (1410) avant de comparer des prix.
- Avenue Princesse Paola à Mons, à 41,0 km : prix de quartier non publié
Questions sur l'avenue Princesse Paola
Combien vaut une maison avenue Princesse Paola à Waterloo ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue Princesse Paola est la commune de Waterloo : 415 000 € à 760 000 € en 2025, médiane 550 000 €.
Dans quel quartier se trouve l'avenue Princesse Paola à Waterloo ?
L'avenue Princesse Paola fait partie du quartier Roussart, à Waterloo. Elle en est la 4e rue sur 10 par le nombre d'adresses (9,8 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode