Estimation maison · 8790 Waregem
Estimer une maison Vichtseweg à Waregem
Vichtseweg se situe à 3,4 km au sud du centre de Waregem (8790). Elle compte 148 adresses, numérotées de 2 à 272. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 250 000 € à 418 750 € (médiane 324 000 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
250 000 €à418 750 €
Prix médian : 324 000 €
Commune entière : 402 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Klein Harelbeke) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Vichtseweg en chiffres
Un prix par tronçon
Vichtseweg traverse 4 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 150 à 272 | 87 | pas de prix publié |
| N° 109 à 159 | 33 | pas de prix publié |
| N° 2 à 74 | 25 | pas de prix publié |
| N° 68 à 72, côté pair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 150 à 272 (Klein Harelbeke), regroupe 87 des 148 adresses, soit 59 %.
- Adresses
- 148 (99 pairs, 49 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 272, impairs 9 à 219
- Étendue des adresses
- 3,0 km
- Entre numéros voisins
- 18,0 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 32 % (1re rue sur 7)
- Taille
- 13e rue sur 468 à Waregem
- Du centre de Waregem
- 3,4 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 18,0 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 3,0 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 11 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Vichtseweg : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Vichtseweg n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (18,0 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Waregem, les 2 ou 3 façades se sont vendues 295 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 418 500 €.
Les rues les plus proches de Vichtseweg
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Klein Harelbeke et sa fourchette. La limite passe à 510 m : Lepelboomstraat relève du quartier T'Goeleven, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (148), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Elsdreef (52).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Plasstraat | 150 m | Klein Harelbeke |
| Ingooigemstraat | 300 m | Klein Harelbeke |
| Elsdreef | 510 m | Klein Harelbeke |
| Lepelboomstraat | 510 m | T'Goeleven · n.d. |
| Blauwe-Zwaanstraat | 630 m | Nieuwenhove-Kern · n.d. |
| Goelevenweg | 750 m | Spitaal · n.d. |
| Pannewegel | 750 m | Klein Harelbeke |
| Mosschaardstraat | 820 m | Klein Harelbeke |
| Textielstraat | 860 m | Gewereput · n.d. |
| Priester Daensstraat (Anzegem) | 1,1 km | Knok - Delfine Vanhauttestraat · n.d. |
Questions sur Vichtseweg
Le prix est-il le même tout au long de Vichtseweg ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 150 à 272 : pas de prix publié ; n° 109 à 159 : pas de prix publié ; n° 2 à 74 : pas de prix publié ; n° 68 à 72 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Vichtseweg à Waregem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Vichtseweg est la commune de Waregem : 250 000 € à 418 750 € en 2025, médiane 324 000 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Vichtseweg à Waregem ?
Vichtseweg est à cheval sur 4 quartiers statistiques de Waregem : Klein Harelbeke (n° 150 à 272, 87 adresses), T'Goeleven (n° 109 à 159, 33 adresses), Spitaal (n° 2 à 74, 25 adresses), Nieuwenhove-Kern (n° 68 à 72, 3 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode