Estimation maison · 8792 Waregem
Estimer une maison Sprietestraat à Waregem
Sprietestraat se situe à 2,8 km au sud-ouest du centre de Waregem (8792). Elle compte 162 adresses, numérotées de 2 à 354. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 250 000 € à 418 750 € (médiane 324 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
250 000 €à418 750 €
Prix médian : 324 000 €
Commune entière : 402 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Leemput) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Sprietestraat en chiffres
Un prix par tronçon
Sprietestraat traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 93 à 354 | 102 | pas de prix publié |
| N° 4 à 105 | 49 | 332 500 € (2022, 23 ventes) |
| N° 54 à 74, côté pair | 10 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 93 à 354 (Leemput), regroupe 102 des 161 adresses, soit 63 %. Pour les 2 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Waregem, 324 000 € en 2025.
- Adresses
- 162 (101 pairs, 61 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 354, impairs 15 à 297
- Étendue des adresses
- 1,9 km
- Entre numéros voisins
- 10,4 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 49 % (1re rue sur 5)
- Taille
- 11e rue sur 468 à Waregem
- Du centre de Waregem
- 2,8 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 10,4 m entre deux numéros voisins, 12,3 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,9 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Sprietestraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Sprietestraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (10,4 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Waregem, les 2 ou 3 façades se sont vendues 295 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 418 500 €.
Les rues les plus proches de Sprietestraat
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Leemput et sa fourchette. La limite passe à 290 m : Blommestraat relève du quartier Stuivenberg, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (162), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Beveren-Dries (75).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Blommestraat | 290 m | Stuivenberg · n.d. |
| Gravenland | 380 m | Stuivenberg · n.d. |
| Ingelramstraat | 430 m | Stuivenberg · n.d. |
| Oude Kassei | 610 m | Stuivenberg · n.d. |
| Meelstraat | 650 m | Leemput |
| Kwekestraat | 660 m | Terweerst · n.d. |
| Beveren-Dries | 690 m | Terweerst · n.d. |
| Stagestraat | 730 m | Terweerst · n.d. |
| Leenriestraat | 810 m | Terweerst · n.d. |
| Ter Weerst | 840 m | Terweerst · n.d. |
Questions sur Sprietestraat
Le prix est-il le même tout au long de Sprietestraat ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 93 à 354 : pas de prix publié ; n° 4 à 105 : médiane 332 500 € en 2022 ; n° 54 à 74 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Sprietestraat à Waregem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Sprietestraat est la commune de Waregem : 250 000 € à 418 750 € en 2025, médiane 324 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Sprietestraat à Waregem ?
Sprietestraat est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Waregem : Leemput (n° 93 à 354, 102 adresses), Spriete (n° 4 à 105, 49 adresses), Stuivenberg (n° 54 à 74, 10 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode