Estimation maison · 4520 Wanze
Estimer une maison thier Moulu à Wanze
Le thier Moulu se situe à 4,4 km au nord-ouest du centre de Wanze (4520). Il compte 20 adresses, numérotées de 62 à 77. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 165 000 € à 295 000 € (médiane 235 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 55,7 m.
Fourchette de la commune, 2025
165 000 €à295 000 €
Prix médian : 235 000 €
Commune entière : 112 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Molu-Famelette-Hama) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Le thier Moulu en chiffres
- Adresses
- 20 (9 pairs, 11 impairs)
- Numéros
- pairs 62 à 76, impairs 63 à 77
- Étendue des adresses
- 500 m
- Entre numéros voisins
- 55,7 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 33 % (2e rue sur 5)
- Taille
- 86e rue sur 199 à Wanze
- Du centre de Wanze
- 4,4 km au nord-ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 55,7 m entre deux numéros voisins, 45,9 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 500 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 6 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons du thier Moulu : type de bâti et prix de référence
Le bâti du thier Moulu n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 55,7 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 270 000 € en médiane en 2025 (45 ventes) à Wanze.
Les rues les plus proches du thier Moulu
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Molu-Famelette-Hama et sa fourchette. La limite passe à 500 m : la rue Petites Trixhes relève du quartier Huccorgne-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (20), il est 5e sur 11, après la route de Lavoir (25) et devant la rue Petites Trixhes (15).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue entre deux Thiers | 410 m | Molu-Famelette-Hama |
| Rue Petites Trixhes | 500 m | Huccorgne-Centre · n.d. |
| Rue Chénia | 560 m | Huccorgne-Centre · n.d. |
| Rue Gohette | 580 m | Huccorgne-Centre · n.d. |
| Rue du Village | 620 m | Huccorgne-Centre · n.d. |
| Route de l'Etat | 650 m | Molu-Famelette-Hama |
| Ruelle Collart | 680 m | Huccorgne-Centre · n.d. |
| Route de Lavoir | 680 m | Huccorgne-Centre · n.d. |
| Rue Elva | 800 m | Huccorgne-Centre · n.d. |
| Rue Bienonsart | 870 m | Huccorgne-Centre · n.d. |
Questions sur le thier Moulu
Combien vaut une maison thier Moulu à Wanze ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour le thier Moulu est la commune de Wanze : 165 000 € à 295 000 € en 2025, médiane 235 000 €.
Dans quel quartier se trouve le thier Moulu à Wanze ?
Le thier Moulu fait partie du quartier Molu-Famelette-Hama, à Wanze. Il en est la 2e rue sur 5 par le nombre d'adresses (33 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode