Estimation maison · 4520 Wanze
Estimer une maison rue de Wanzoul à Wanze
La rue de Wanzoul se situe à 2,2 km au nord du centre de Wanze (4520). Elle compte 73 adresses, numérotées de 1 à 152. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 165 000 € à 295 000 € (médiane 235 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
165 000 €à295 000 €
Prix médian : 235 000 €
Commune entière : 112 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Wanzoul-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Wanzoul en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de Wanzoul traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 28 à 100 | 42 | pas de prix publié |
| N° 83 à 152 | 19 | pas de prix publié |
| N° 1 à 14 | 10 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 28 à 100 (Wanzoul-Centre), regroupe 42 des 71 adresses, soit 59 %.
- Adresses
- 73 (46 pairs, 27 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 152, impairs 1 à 121
- Étendue des adresses
- 2,7 km
- Entre numéros voisins
- 32,1 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 30 % (1re rue sur 10)
- Taille
- 11e rue sur 199 à Wanze
- Du centre de Wanze
- 2,2 km au nord
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 32,1 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 2,7 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de Wanzoul : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Wanzoul n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 32,1 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 270 000 € en médiane en 2025 (45 ventes) à Wanze.
Les rues les plus proches de la rue de Wanzoul
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Wanzoul-Centre et sa fourchette. La limite passe à 470 m : la rue Rouvreux relève du quartier Wanzoul-Habitations Dispersees, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (73), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue Désiré Dejardin (19).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Désiré Dejardin | 160 m | Wanzoul-Centre |
| Rue du Pousserou | 230 m | Wanzoul-Centre |
| Rue Léon Verlaine | 360 m | Wanzoul-Centre |
| Rue de Fumal | 390 m | Wanzoul-Centre |
| Rue Tapennes | 430 m | Wanzoul-Centre |
| Rue des Ruelles | 460 m | Wanzoul-Centre |
| Rue Rouvreux | 470 m | Wanzoul-Habitations Dispersees · n.d. |
| Rue Pont de Soleil | 620 m | Wanzoul-Centre |
| Rue Roua | 1,0 km | Wanzoul-Habitations Dispersees · n.d. |
| Rue Eugène Quique | 1,0 km | Vinalmont-Centre · n.d. |
Questions sur la rue de Wanzoul
Le prix est-il le même tout au long de la rue de Wanzoul ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 28 à 100 : pas de prix publié ; n° 83 à 152 : pas de prix publié ; n° 1 à 14 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de Wanzoul à Wanze ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Wanzoul est la commune de Wanze : 165 000 € à 295 000 € en 2025, médiane 235 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de Wanzoul à Wanze ?
La rue de Wanzoul est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Wanze : Wanzoul-Centre (n° 28 à 100, 42 adresses), Wanzoul-Habitations Dispersees (n° 83 à 152, 19 adresses), Vinalmont - Habitations Disp. (n° 1 à 14, 10 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode