Estimation maison · 4520 Wanze
Estimer une maison rue de Fumal à Wanze
La rue de Fumal se situe à 2,3 km au nord du centre de Wanze (4520). Elle compte 15 adresses, numérotées de 1 à 9. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 165 000 € à 295 000 € (médiane 235 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
165 000 €à295 000 €
Prix médian : 235 000 €
Commune entière : 112 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Wanzoul-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Fumal en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de Fumal traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 6 | 9 | pas de prix publié |
| N° 5 à 9 | 6 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 6 (Wanzoul-Centre), regroupe 9 des 15 adresses, soit 60 %.
- Adresses
- 15 (5 pairs, 10 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 8, impairs 1 à 9
- Étendue des adresses
- 640 m
- Entre numéros voisins
- 126,7 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 6,3 % (5e rue sur 10)
- Taille
- 115e rue sur 199 à Wanze
- Du centre de Wanze
- 2,3 km au nord
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 126,7 m entre deux numéros voisins, 35,1 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 640 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 6 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue de Fumal : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Fumal n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 126,7 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 270 000 € en médiane en 2025 (45 ventes) à Wanze.
Les rues les plus proches de la rue de Fumal
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Wanzoul-Centre et sa fourchette. La limite passe à 340 m : la rue Rouvreux relève du quartier Wanzoul-Habitations Dispersees, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (15), elle est 5e sur 11, après la rue Roua (16) et devant la rue des Ruelles (15).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Désiré Dejardin | 240 m | Wanzoul-Centre |
| Rue Rouvreux | 340 m | Wanzoul-Habitations Dispersees · n.d. |
| Rue de Wanzoul | 390 m | Wanzoul-Centre |
| Rue du Pousserou | 510 m | Wanzoul-Centre |
| Rue Léon Verlaine | 730 m | Wanzoul-Centre |
| Rue Roua | 760 m | Wanzoul-Habitations Dispersees · n.d. |
| Rue Tapennes | 820 m | Wanzoul-Centre |
| Rue des Ruelles | 830 m | Wanzoul-Centre |
| Rue Pont de Soleil | 1,0 km | Wanzoul-Centre |
| Rue Eugène Quique | 1,4 km | Vinalmont-Centre · n.d. |
Questions sur la rue de Fumal
Le prix est-il le même tout au long de la rue de Fumal ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 6 : pas de prix publié ; n° 5 à 9 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de Fumal à Wanze ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Fumal est la commune de Wanze : 165 000 € à 295 000 € en 2025, médiane 235 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de Fumal à Wanze ?
La rue de Fumal est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Wanze : Wanzoul-Centre (n° 1 à 6, 9 adresses), Wanzoul-Habitations Dispersees (n° 5 à 9, 6 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode