Estimation maison · 1457 Walhain
Estimer une maison rue du Préa à Walhain
La rue du Préa se situe à 3,4 km au nord-est du centre de Walhain (1457). Elle compte 12 adresses, numérotées de 7 à 117. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 307 500 € à 500 000 € (médiane 410 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
307 500 €à500 000 €
Prix médian : 410 000 €
Commune entière : 68 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Commune) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Préa en chiffres
Un prix par tronçon
La rue du Préa traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 103 à 117 | 8 | pas de prix publié |
| N° 7 à 13 | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 103 à 117 (Commune), regroupe 8 des 12 adresses, soit 67 %.
- Adresses
- 12 (4 pairs, 8 impairs)
- Numéros
- pairs 8 à 114, impairs 7 à 117
- Étendue des adresses
- 580 m
- Entre numéros voisins
- 28,6 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 13 % (2e rue sur 5)
- Taille
- 69e rue sur 145 à Walhain
- Du centre de Walhain
- 3,4 km au nord-est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 28,6 m entre deux numéros voisins, 21,2 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 580 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue du Préa : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Préa n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 28,6 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 460 000 € en médiane en 2025 (38 ventes) à Walhain.
Les rues les plus proches de la rue du Préa
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Commune et sa fourchette. La limite passe à 730 m : la rue des Verts Pacages relève du quartier Tourinnes-Saint-Lambert-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (12), elle est 6e sur 11, après la rue des Verts Pacages (21) et devant la rue de Malpas (9).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Commune | 200 m | Commune |
| Chemin de la Maison Guillam | 300 m | Commune |
| Rue des Tumulus | 350 m | Commune |
| Rue des Verts Pacages | 730 m | Tourinnes-Saint-Lambert-Centre · n.d. |
| Rue de Libersart | 770 m | Libersart · n.d. |
| Rue de Malpas | 920 m | Tourinnes-Saint-Lambert - Habitations Dispersees Sud · n.d. |
| Chemin du Pont Valériane | 1,0 km | Tourinnes-Saint-Lambert - Habitations Dispersees Sud · n.d. |
| Rue de la Cure | 1,0 km | Tourinnes-Saint-Lambert-Centre · n.d. |
| Route d'Orbais | 1,1 km | Tourinnes-Saint-Lambert - Habitations Dispersees Sud · n.d. |
| Rue du Maïeur | 1,1 km | Tourinnes-Saint-Lambert-Centre · n.d. |
Questions sur la rue du Préa
Le prix est-il le même tout au long de la rue du Préa ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 103 à 117 : pas de prix publié ; n° 7 à 13 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue du Préa à Walhain ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Préa est la commune de Walhain : 307 500 € à 500 000 € en 2025, médiane 410 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue du Préa à Walhain ?
La rue du Préa est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Walhain : Commune (n° 103 à 117, 8 adresses), Les Gorlettes - Hab. Disp. (n° 7 à 13, 4 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode