Estimation maison · 1457 Walhain
Estimer une maison rue du Moulin à Walhain
La rue du Moulin se situe à 2,2 km au nord-est du centre de Walhain (1457). Elle compte 29 adresses, numérotées de 3 à 43. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 307 500 € à 500 000 € (médiane 410 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
307 500 €à500 000 €
Prix médian : 410 000 €
Commune entière : 68 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Tourinnes-Saint-Lambert - Habitations Dispersees Sud) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Moulin en chiffres
Un prix par tronçon
La rue du Moulin traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 18 à 43 | 15 | pas de prix publié |
| N° 3 à 19 | 14 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 18 à 43 (Tourinnes-Saint-Lambert - Habitations Dispersees Sud), regroupe 15 des 29 adresses, soit 52 %.
- Adresses
- 29 (16 pairs, 13 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 42, impairs 3 à 43
- Étendue des adresses
- 560 m
- Entre numéros voisins
- 27,8 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 23 % (1re rue sur 6)
- Taille
- 30e rue sur 145 à Walhain
- Du centre de Walhain
- 2,2 km au nord-est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 27,8 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 560 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue du Moulin : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Moulin n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 27,8 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 460 000 € en médiane en 2025 (38 ventes) à Walhain.
Les rues les plus proches de la rue du Moulin
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Tourinnes-Saint-Lambert - Habitations Dispersees Sud et sa fourchette. La limite passe à 230 m : la rue Saint-Lambert relève du quartier Tourinnes-Saint-Lambert-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (29), elle est 4e sur 11, après la rue de Libersart (70) et devant la rue Marie au Broux (19).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Chemin du Pont de la Chasse | 210 m | Tourinnes-Saint-Lambert - Habitations Dispersees Sud |
| Rue Saint-Lambert | 230 m | Tourinnes-Saint-Lambert-Centre · n.d. |
| Rue de Nil | 330 m | Tourinnes-Saint-Lambert-Centre · n.d. |
| Rue Chapelle Brion | 460 m | Tourinnes-Saint-Lambert-Centre · n.d. |
| Rue Saint-Fromont | 680 m | Tourinnes-Saint-Lambert - Habitations Dispersees Sud |
| Rue Marie au Broux | 740 m | Tourinnes-Saint-Lambert-Centre · n.d. |
| Rue d'Enfer | 890 m | Tourinnes-Saint-Lambert-Centre · n.d. |
| Les Fossés Quintin | 920 m | Tourinnes-Saint-Lambert-Centre · n.d. |
| Rue de Libersart | 1,0 km | Libersart · n.d. |
| Rue de Malpas | 1,0 km | Tourinnes-Saint-Lambert - Habitations Dispersees Sud |
Ne pas confondre
Le nom « Rue du Moulin » existe dans 160 autres communes belges : vérifiez le code postal (1457) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue du Moulin à Chaumont-Gistoux, à 5,5 km : prix de quartier non publié
- Rue du Moulin à Perwez, à 5,6 km : prix de quartier non publié
- Rue du Moulin à Incourt, à 7,3 km : prix de quartier non publié
- Rue du Moulin à Court-Saint-Etienne, à 8,1 km : prix de quartier non publié
- Rue du Moulin à Gembloux, à 9,2 km : prix de quartier non publié
- Rue du Moulin à Chastre, à 10,0 km : prix de quartier non publié
- Rue du Moulin à La Bruyère, à 14,1 km : prix de quartier non publié
- Rue du Moulin à Beauvechain, à 15,4 km : prix de quartier non publié
- et 152 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue du Moulin
Le prix est-il le même tout au long de la rue du Moulin ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 18 à 43 : pas de prix publié ; n° 3 à 19 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue du Moulin à Walhain ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Moulin est la commune de Walhain : 307 500 € à 500 000 € en 2025, médiane 410 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue du Moulin à Walhain ?
La rue du Moulin est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Walhain : Tourinnes-Saint-Lambert - Habitations Dispersees Sud (n° 18 à 43, 15 adresses), Tourinnes-Saint-Lambert-Centre (n° 3 à 19, 14 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode