Estimation maison · 1457 Walhain
Estimer une maison rue de Saint-Paul à Walhain
La rue de Saint-Paul se situe à 0,7 km à l'est du centre de Walhain (1457). Elle compte 75 adresses, numérotées de 1 à 114. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 307 500 € à 500 000 € (médiane 410 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
307 500 €à500 000 €
Prix médian : 410 000 €
Commune entière : 68 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (St-Paul) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Saint-Paul en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de Saint-Paul traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 114 | 68 | pas de prix publié |
| N° 86 à 98, côté pair | 7 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 114 (St-Paul), regroupe 68 des 75 adresses, soit 91 %.
- Adresses
- 75 (44 pairs, 31 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 114, impairs 1 à 105
- Étendue des adresses
- 880 m
- Entre numéros voisins
- 16,8 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 32 % (1re rue sur 7)
- Taille
- 5e rue sur 145 à Walhain
- Du centre de Walhain
- 0,7 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 16,8 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 880 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 6 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue de Saint-Paul : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Saint-Paul n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (16,8 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Walhain, les 2 ou 3 façades se sont vendues 362 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 460 000 €.
Les rues les plus proches de la rue de Saint-Paul
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier St-Paul et sa fourchette. La limite passe à 1,0 km : le chemin des Vallées de Roux relève du quartier Walhain-Saint-Paul-Hab. Disp., pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (75), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue de la Culée (49).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Tilleul | 280 m | St-Paul |
| Ruelle des Rencontresses | 440 m | St-Paul |
| Rue du Joncquoy | 480 m | St-Paul |
| Rue Bourgmestre Gilisquet | 730 m | St-Paul |
| Rue de la Culée | 750 m | St-Paul |
| Chemin des Vallées de Roux | 1,0 km | Walhain-Saint-Paul-Hab. Disp. · n.d. |
| Rue de l'Herbe | 1,1 km | Walhain-Saint-Paul-Centre · n.d. |
| Rue Saint-Fromont | 1,1 km | Tourinnes-Saint-Lambert - Habitations Dispersees Sud · n.d. |
| Les Fossés Quintin | 1,2 km | Tourinnes-Saint-Lambert-Centre · n.d. |
| Rue des Anglées | 1,2 km | Walhain-Saint-Paul-Centre · n.d. |
Questions sur la rue de Saint-Paul
Le prix est-il le même tout au long de la rue de Saint-Paul ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 114 : pas de prix publié ; n° 86 à 98 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de Saint-Paul à Walhain ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Saint-Paul est la commune de Walhain : 307 500 € à 500 000 € en 2025, médiane 410 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de Saint-Paul à Walhain ?
La rue de Saint-Paul est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Walhain : St-Paul (n° 1 à 114, 68 adresses), Walhain-Saint-Paul-Hab. Disp. (n° 86 à 98, 7 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode