Estimation maison · 1457 Walhain
Estimer une maison Grand'Rue à Walhain
Grand'Rue se situe à 3,2 km au sud-ouest du centre de Walhain (1457). Elle compte 87 adresses, numérotées de 1 à 110. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 307 500 € à 500 000 € (médiane 410 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 16,4 m.
Fourchette de la commune, 2025
307 500 €à500 000 €
Prix médian : 410 000 €
Commune entière : 68 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Perbais-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Grand'Rue en chiffres
- Adresses
- 87 (43 pairs, 44 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 110, impairs 1 à 105
- Étendue des adresses
- 860 m
- Entre numéros voisins
- 16,4 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 29 % (1re rue sur 12)
- Taille
- 3e rue sur 145 à Walhain
- Du centre de Walhain
- 3,2 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 16,4 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 860 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Grand'Rue : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Grand'Rue n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (16,4 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Walhain, les 2 ou 3 façades se sont vendues 362 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 460 000 €.
Les rues les plus proches de Grand'Rue
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Perbais-Centre et sa fourchette. La limite passe à 310 m : la ruelle Marchal (Chastre) relève du quartier Blanmont-Hab. Dispersees, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (87), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue de la Cruchenère (70).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Cruchenère | 190 m | Perbais-Centre |
| Chemin des Prés du Meunier | 200 m | Perbais-Centre |
| Rue des Cours | 270 m | Perbais-Centre |
| Chemin Vingt-Quatre | 270 m | Perbais-Centre |
| Campagne Tenremonde | 280 m | Perbais-Centre |
| Ruelle Marchal (Chastre) | 310 m | Blanmont-Hab. Dispersees · n.d. |
| Intérieur de Perbais | 330 m | Perbais-Centre |
| Rue de la Sucrerie | 360 m | Perbais-Centre |
| Allée des Jonquilles | 410 m | Perbais-Centre |
| Rue d'Almez (Chastre) | 420 m | Blanmont - Au Chene · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Grand'Rue » existe dans 15 autres communes belges : vérifiez le code postal (1457) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Grand'Rue à Mont-Saint-Guibert, à 4,3 km : médiane du quartier 235 500 €
- Grand'Rue à Gembloux, à 6,1 km : prix de quartier non publié
- Grand'Rue à Mettet, à 30,1 km : prix de quartier non publié
- Grand'Rue à Manage, à 32,2 km : prix de quartier non publié
- Grand'Rue à Walcourt, à 37,4 km : prix de quartier non publié
- Grand'Rue à Thuin, à 39,8 km : prix de quartier non publié
- Grand'Rue à Cerfontaine, à 45,6 km : prix de quartier non publié
- Grand'Rue à Clavier, à 57,6 km : prix de quartier non publié
- et 7 autres communes plus éloignées
Questions sur Grand'Rue
Combien vaut une maison Grand'Rue à Walhain ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Grand'Rue est la commune de Walhain : 307 500 € à 500 000 € en 2025, médiane 410 000 €.
Dans quel quartier se trouve Grand'Rue à Walhain ?
Grand'Rue fait partie du quartier Perbais-Centre, à Walhain. Elle en est la 1re rue sur 12 par le nombre d'adresses (29 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode