Estimation maison · 5651 Walcourt
Estimer une maison rue des Marchaîs à Walcourt
La rue des Marchaîs se situe à 3,1 km au nord-est du centre de Walcourt (5651). Elle compte 19 adresses, numérotées de 1 à 35. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 150 000 € à 328 750 € (médiane 228 500 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 9,8 m.
Fourchette de la commune, 2025
150 000 €à328 750 €
Prix médian : 228 500 €
Commune entière : 184 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Somzee-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Marchaîs en chiffres
- Adresses
- 19 (5 pairs, 14 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 28, impairs 1 à 35
- Étendue des adresses
- 300 m
- Entre numéros voisins
- 9,8 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 11 % (3e rue sur 7)
- Taille
- 152e rue sur 427 à Walcourt
- Du centre de Walcourt
- 3,1 km au nord-est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 9,8 m entre deux numéros voisins, 15,2 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 300 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue des Marchaîs : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue des Marchaîs n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (9,8 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Walcourt, les 2 ou 3 façades se sont vendues 155 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 270 000 €.
Les rues les plus proches de la rue des Marchaîs
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Somzee-Centre et sa fourchette. La limite passe à 230 m : la rue de Tarcienne relève du quartier Somzee-Habitations Dispersees, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (19), elle est 7e sur 11, après la rue Basse (26) et devant la rue Petite (12).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Petite | 120 m | Somzee-Centre |
| Rue Amérique | 170 m | Somzee-Centre |
| Rue Basse | 180 m | Somzee-Centre |
| Rue de Tarcienne | 230 m | Somzee-Habitations Dispersees · n.d. |
| Grand'Rue | 320 m | Somzee-Centre |
| Les Couturelles | 340 m | Somzee-Centre |
| Les Platanes | 480 m | Les Grands Champs · n.d. |
| Rue Saint-Antoine | 510 m | Les Grands Champs · n.d. |
| Les Tilleuls | 530 m | Les Grands Champs · n.d. |
| Rue de l'Espenne | 580 m | Les Grands Champs · n.d. |
Questions sur la rue des Marchaîs
Combien vaut une maison rue des Marchaîs à Walcourt ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Marchaîs est la commune de Walcourt : 150 000 € à 328 750 € en 2025, médiane 228 500 €.
Dans quel quartier se trouve la rue des Marchaîs à Walcourt ?
La rue des Marchaîs fait partie du quartier Somzee-Centre, à Walcourt. Elle en est la 3e rue sur 7 par le nombre d'adresses (11 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode