Estimation maison · 5651 Walcourt
Estimer une maison rue de l'Espenne à Walcourt
La rue de l'Espenne se situe à 2,5 km au nord-est du centre de Walcourt (5651). Elle compte 53 adresses, numérotées de 3 à 73. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 150 000 € à 328 750 € (médiane 228 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
150 000 €à328 750 €
Prix médian : 228 500 €
Commune entière : 184 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Les Grands Champs) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de l'Espenne en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de l'Espenne traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 20 à 71 | 30 | pas de prix publié |
| N° 3 à 37 | 21 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 20 à 71 (Les Grands Champs), regroupe 30 des 51 adresses, soit 59 %.
- Adresses
- 53 (21 pairs, 32 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 54, impairs 3 à 73
- Étendue des adresses
- 740 m
- Entre numéros voisins
- 20,5 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 8,9 % (4e rue sur 10)
- Taille
- 24e rue sur 427 à Walcourt
- Du centre de Walcourt
- 2,5 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 20,5 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 740 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de l'Espenne : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de l'Espenne n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 20,5 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 270 000 € en médiane en 2025 (107 ventes) à Walcourt.
Les rues les plus proches de la rue de l'Espenne
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Les Grands Champs et sa fourchette. La limite passe à 340 m : Les Couturelles relève du quartier Somzee-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (53), elle est 4e sur 11, après la rue Saint-Antoine (68) et devant Plein Sud (32).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Plein Sud | 300 m | Les Grands Champs |
| Les Platanes | 320 m | Les Grands Champs |
| Les Couturelles | 340 m | Somzee-Centre · n.d. |
| Grand'Rue | 420 m | Somzee-Centre · n.d. |
| Rue Petite | 460 m | Somzee-Centre · n.d. |
| Rue Basse | 500 m | Somzee-Centre · n.d. |
| Rue des Marchaîs | 580 m | Somzee-Centre · n.d. |
| Rue Saint-Antoine | 590 m | Les Grands Champs |
| Rue Amérique | 620 m | Somzee-Centre · n.d. |
| Rue de Tarcienne | 720 m | Somzee-Habitations Dispersees · n.d. |
Questions sur la rue de l'Espenne
Le prix est-il le même tout au long de la rue de l'Espenne ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 20 à 71 : pas de prix publié ; n° 3 à 37 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de l'Espenne à Walcourt ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de l'Espenne est la commune de Walcourt : 150 000 € à 328 750 € en 2025, médiane 228 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de l'Espenne à Walcourt ?
La rue de l'Espenne est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Walcourt : Les Grands Champs (n° 20 à 71, 30 adresses), Somzee-Centre (n° 3 à 37, 21 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode