Estimation maison · 5651 Walcourt
Estimer une maison route de Philippeville à Walcourt
La route de Philippeville se situe à 5,0 km au nord du centre de Walcourt (5651). Elle compte 53 adresses, numérotées de 2 à 105. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 150 000 € à 328 750 € (médiane 228 500 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
150 000 €à328 750 €
Prix médian : 228 500 €
Commune entière : 184 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (La Pave) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La route de Philippeville en chiffres
Un prix par tronçon
La route de Philippeville traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 15 à 68 | 38 | pas de prix publié |
| N° 81 à 103, côté impair | 8 | pas de prix publié |
| N° 3 à 105 | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 15 à 68 (La Pave), regroupe 38 des 51 adresses, soit 75 %.
- Adresses
- 53 (23 pairs, 30 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 96, impairs 3 à 105
- Étendue des adresses
- 2,2 km
- Entre numéros voisins
- 23,7 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 19 % (2e rue sur 6)
- Taille
- 27e rue sur 427 à Walcourt
- Du centre de Walcourt
- 5,0 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 23,7 m entre deux numéros voisins, 20,0 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 2,2 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la route de Philippeville : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la route de Philippeville n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 23,7 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 270 000 € en médiane en 2025 (107 ventes) à Walcourt.
Les rues les plus proches de la route de Philippeville
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier La Pave et sa fourchette. La limite passe à 700 m : la rue des Noisetiers (Ham-sur-Heure-Nalinnes) relève du quartier Le Louvroi, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (53), elle est 3e sur 11, après la rue du Louvroy (Ham-sur-Heure-Nalinnes) (58) et devant la rue Try des Marais 7e Avenue (34).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Try des Marais 3e Avenue | 450 m | La Pave |
| Try des Marais | 640 m | La Pave |
| Rue des Pommiers | 640 m | La Pave |
| Rue Try des Marais 5e Avenue | 690 m | La Pave |
| Rue des Noisetiers (Ham-sur-Heure-Nalinnes) | 700 m | Le Louvroi · n.d. |
| Rue du Bois | 700 m | Lumsonry-Centre · n.d. |
| Rue des Prunelliers | 710 m | Lumsonry-Centre · n.d. |
| Rue du Louvroy (Ham-sur-Heure-Nalinnes) | 710 m | Le Louvroi · n.d. |
| Rue de Lumsonry 1e Avenue | 710 m | Lumsonry-Centre · n.d. |
| Rue Try des Marais 7e Avenue | 720 m | Tarcienne - Habitations Disp. · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Route de Philippeville » existe dans 4 autres communes belges : vérifiez le code postal (5651) avant de comparer des prix.
- Route de Philippeville à Charleroi, à 7,6 km : médiane du quartier 140 000 €
- Route de Philippeville à Onhaye, à 25,4 km : prix de quartier non publié
- Route de Philippeville à Doische, à 28,4 km : prix de quartier non publié
- Route de Philippeville à Hastière, à 29,6 km : prix de quartier non publié
Questions sur la route de Philippeville
Le prix est-il le même tout au long de la route de Philippeville ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 15 à 68 : pas de prix publié ; n° 81 à 103 impairs : pas de prix publié ; n° 3 à 105 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison route de Philippeville à Walcourt ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la route de Philippeville est la commune de Walcourt : 150 000 € à 328 750 € en 2025, médiane 228 500 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la route de Philippeville à Walcourt ?
La route de Philippeville est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Walcourt : La Pave (n° 15 à 68, 38 adresses), Lumsonry-Centre (n° 81 à 103, 8 adresses), Tarcienne - Habitations Disp. (n° 3 à 105, 5 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode