Estimation maison · 4602 Visé
Estimer une maison rue Voie Mélard à Visé
La rue Voie Mélard se situe à 3,9 km au sud du centre de Visé (4602). Elle compte 48 adresses, numérotées de 1 à 60. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 186 000 € à 330 000 € (médiane 270 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
186 000 €à330 000 €
Prix médian : 270 000 €
Commune entière : 130 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Sabare - Communes) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Voie Mélard en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Voie Mélard traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 15 à 60 | 25 | pas de prix publié |
| N° 1 à 32 | 13 | pas de prix publié |
| N° 2 à 20, côté pair | 10 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 15 à 60 (Sabare - Communes), regroupe 25 des 48 adresses, soit 52 %.
- Adresses
- 48 (26 pairs, 22 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 60, impairs 1 à 53
- Étendue des adresses
- 530 m
- Part du quartier
- 4,4 % (4e rue sur 22)
- Taille
- 40e rue sur 295 à Visé
- Du centre de Visé
- 3,9 km au sud
Les rues les plus proches de la rue Voie Mélard
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Sabare - Communes et sa fourchette. La limite passe à 260 m : la rue Sartay relève du quartier Sartay, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (48), elle est 2e sur 11, après la résidence Plein Air (69) et devant la rue Sartay (34).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Basse Voie | 20 m | Sabare - Communes |
| Rue des Cottages | 50 m | Sabare - Communes |
| Rue derrière les Jardins | 140 m | Sabare - Communes |
| Gros Hochet | 140 m | Sabare - Communes |
| Ruelle de la Source | 140 m | Sabare - Communes |
| Résidence Plein Air | 180 m | Sabare - Communes |
| Rue Sartay | 260 m | Sartay · n.d. |
| Allée du 8 Mai | 270 m | Sabare - Communes |
| Allée des Basses Tiges | 290 m | Sabare - Communes |
| Rue des Crêtes | 290 m | Sabare - Communes |
Questions sur la rue Voie Mélard
Le prix est-il le même tout au long de la rue Voie Mélard ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 15 à 60 : pas de prix publié ; n° 1 à 32 : pas de prix publié ; n° 2 à 20 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Voie Mélard à Visé ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Voie Mélard est la commune de Visé : 186 000 € à 330 000 € en 2025, médiane 270 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Voie Mélard à Visé ?
La rue Voie Mélard est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Visé : Sabare - Communes (n° 15 à 60, 25 adresses), Sartay (n° 1 à 32, 13 adresses), Cheratte-Centre (n° 2 à 20, 10 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode