Estimation maison · 4602 Visé
Estimer une maison rue Basse Voie à Visé
La rue Basse Voie se situe à 4,0 km au sud du centre de Visé (4602). Elle compte 12 adresses, numérotées de 1 à 30. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 186 000 € à 330 000 € (médiane 270 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 8,1 m.
Fourchette de la commune, 2025
186 000 €à330 000 €
Prix médian : 270 000 €
Commune entière : 130 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Sabare - Communes) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Basse Voie en chiffres
- Adresses
- 12 (9 pairs, 3 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 30, impairs 1 à 5
- Étendue des adresses
- 160 m
- Entre numéros voisins
- 8,1 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 2,1 % (14e rue sur 22)
- Taille
- 189e rue sur 295 à Visé
- Du centre de Visé
- 4,0 km au sud
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 8,1 m entre deux numéros voisins, 12,9 m dans le quartier. 75 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-sud sur 160 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Basse Voie : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Basse Voie n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (8,1 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Visé, les 2 ou 3 façades se sont vendues 247 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 330 000 €.
Les rues les plus proches de la rue Basse Voie
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Sabare - Communes et sa fourchette. La limite passe à 290 m : la rue Sartay relève du quartier Sartay, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (12), elle est 7e sur 11, après la rue derrière les Jardins (15) et devant l'allée du 8 Mai (12).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Voie Mélard | 20 m | Sabare - Communes |
| Rue des Cottages | 30 m | Sabare - Communes |
| Rue derrière les Jardins | 110 m | Sabare - Communes |
| Gros Hochet | 130 m | Sabare - Communes |
| Ruelle de la Source | 140 m | Sabare - Communes |
| Résidence Plein Air | 160 m | Sabare - Communes |
| Allée du 8 Mai | 240 m | Sabare - Communes |
| Allée des Basses Tiges | 270 m | Sabare - Communes |
| Rue des Crêtes | 280 m | Sabare - Communes |
| Rue Sartay | 290 m | Sartay · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Rue Basse Voie » existe dans 7 autres communes belges : vérifiez le code postal (4602) avant de comparer des prix.
- Rue Basse Voie à Oupeye, à 6,8 km : prix de quartier non publié
- Rue Basse Voie à Chaudfontaine, à 10,2 km : médiane du quartier 95 000 €
- Rue Basse Voie à Juprelle, à 11,0 km : prix de quartier non publié
- Rue Basse Voie à Flémalle, à 20,3 km : prix de quartier non publié
- Rue Basse Voie à Remicourt, à 23,9 km : prix de quartier non publié
- Rue Basse Voie à Faimes, à 30,7 km : prix de quartier non publié
- Rue Basse Voie à Burdinne, à 43,0 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue Basse Voie
Combien vaut une maison rue Basse Voie à Visé ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Basse Voie est la commune de Visé : 186 000 € à 330 000 € en 2025, médiane 270 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Basse Voie à Visé ?
La rue Basse Voie fait partie du quartier Sabare - Communes, à Visé. Elle en est la 14e rue sur 22 par le nombre d'adresses (2,1 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode