Estimation maison · 4602 Visé
Estimer une maison rue Sabaré à Visé
La rue Sabaré se situe à 4,3 km au sud du centre de Visé (4602). Elle compte 185 adresses, numérotées de 1 à 282. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 186 000 € à 330 000 € (médiane 270 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
186 000 €à330 000 €
Prix médian : 270 000 €
Commune entière : 130 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Sabare - Communes) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Sabaré en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Sabaré traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 144 à 282 | 92 | pas de prix publié |
| N° 1 à 143 | 91 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 144 à 282 (Sabare - Communes), regroupe 92 des 183 adresses, soit 50 %.
- Adresses
- 185 (97 pairs, 88 impairs)
- Numéros
- pairs 12 à 282, impairs 1 à 259
- Étendue des adresses
- 1,6 km
- Entre numéros voisins
- 14,5 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 16 % (1re rue sur 22)
- Taille
- 1re rue sur 295 à Visé
- Du centre de Visé
- 4,3 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 14,5 m entre deux numéros voisins, 12,9 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 1,6 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Sabaré : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Sabaré n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (14,5 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Visé, les 2 ou 3 façades se sont vendues 247 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 330 000 €.
Les rues les plus proches de la rue Sabaré
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Sabare - Communes et sa fourchette. La limite passe à 140 m : la rue Rikir relève du quartier Julienne, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (185), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue aux Communes (145).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Rikir | 140 m | Julienne · n.d. |
| Rue des Chars | 200 m | Sabare - Communes |
| Rue de l'Eglise | 230 m | Hoignee · n.d. |
| Rue des Légiponts | 280 m | Sabare - Communes |
| Rue aux Communes | 340 m | Sabare - Communes |
| Rue Pirette | 370 m | Sabare - Communes |
| Rue Vert Bois (Blégny) | 410 m | Housse-Habitations Dispersees · n.d. |
| Rue de la Résistance | 430 m | Hoignee · n.d. |
| Allée des Basses Tiges | 450 m | Sabare - Communes |
| Thier Noël | 450 m | Julienne · n.d. |
Questions sur la rue Sabaré
Le prix est-il le même tout au long de la rue Sabaré ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 144 à 282 : pas de prix publié ; n° 1 à 143 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Sabaré à Visé ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Sabaré est la commune de Visé : 186 000 € à 330 000 € en 2025, médiane 270 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Sabaré à Visé ?
La rue Sabaré est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Visé : Sabare - Communes (n° 144 à 282, 92 adresses), Hoignee (n° 1 à 143, 91 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode