Estimation maison · 4602 Visé
Estimer une maison rue aux Communes à Visé
La rue aux Communes se situe à 4,1 km au sud du centre de Visé (4602). Elle compte 145 adresses, numérotées de 1 à 248. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 186 000 € à 330 000 € (médiane 270 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
186 000 €à330 000 €
Prix médian : 270 000 €
Commune entière : 130 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Sabare - Communes) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue aux Communes en chiffres
Un prix par tronçon
La rue aux Communes traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 57 à 248 | 101 | pas de prix publié |
| N° 1 à 84 | 44 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 57 à 248 (Sabare - Communes), regroupe 101 des 145 adresses, soit 70 %.
- Adresses
- 145 (92 pairs, 53 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 248, impairs 1 à 183
- Étendue des adresses
- 1,1 km
- Entre numéros voisins
- 10,5 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 18 % (2e rue sur 22)
- Taille
- 3e rue sur 295 à Visé
- Du centre de Visé
- 4,1 km au sud
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 10,5 m entre deux numéros voisins, 12,9 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 1,1 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 7 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue aux Communes : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue aux Communes n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (10,5 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Visé, les 2 ou 3 façades se sont vendues 247 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 330 000 €.
Les rues les plus proches de la rue aux Communes
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Sabare - Communes : la première limite de quartier est à plus de 280 m. Par le nombre d'adresses (145), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la résidence Plein Air (69).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Légiponts | 100 m | Sabare - Communes |
| Résidence Plein Air | 130 m | Sabare - Communes |
| Rue des Chars | 150 m | Sabare - Communes |
| Rue Pirette | 190 m | Sabare - Communes |
| Rue derrière les Jardins | 190 m | Sabare - Communes |
| Ruelle de la Source | 190 m | Sabare - Communes |
| Allée des Basses Tiges | 210 m | Sabare - Communes |
| Rue des Cottages | 260 m | Sabare - Communes |
| Allée Grisette | 280 m | Sabare - Communes |
| Allée du 8 Mai | 280 m | Sabare - Communes |
Questions sur la rue aux Communes
Le prix est-il le même tout au long de la rue aux Communes ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 57 à 248 : pas de prix publié ; n° 1 à 84 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue aux Communes à Visé ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue aux Communes est la commune de Visé : 186 000 € à 330 000 € en 2025, médiane 270 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue aux Communes à Visé ?
La rue aux Communes est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Visé : Sabare - Communes (n° 57 à 248, 101 adresses), Hoignee (n° 1 à 84, 44 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode