Estimation maison · 6761 Virton
Estimer une maison rue du Vivier à Virton
La rue du Vivier se situe à 0,4 km au sud du centre de Virton (6761). Elle compte 45 adresses, numérotées de 1 à 93. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 146 500 € à 282 500 € (médiane 233 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
146 500 €à282 500 €
Prix médian : 233 000 €
Commune entière : 128 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Bampont - Bosquet) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Vivier en chiffres
Un prix par tronçon
La rue du Vivier traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 22 | 21 | pas de prix publié |
| N° 38 à 93 | 21 | pas de prix publié |
| N° 76 à 80, côté pair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 22 (Bampont - Bosquet), regroupe 21 des 45 adresses, soit 47 %.
- Adresses
- 45 (30 pairs, 15 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 80, impairs 1 à 93
- Étendue des adresses
- 1,2 km
- Entre numéros voisins
- 30,9 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 16 % (2e rue sur 5)
- Taille
- 29e rue sur 222 à Virton
- Du centre de Virton
- 0,4 km au sud
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 30,9 m entre deux numéros voisins, 26,0 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,2 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue du Vivier : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Vivier n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 30,9 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 285 000 € en médiane en 2025 (44 ventes) à Virton.
Les rues les plus proches de la rue du Vivier
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Bampont - Bosquet et sa fourchette. La limite passe à 260 m : la rue des Déportés relève du quartier Chenois-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (45), elle est 4e sur 11, après la rue du Bosquet (66) et devant la rue Maubonne (42).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Déportés | 260 m | Chenois-Centre · n.d. |
| Rue de la Vergette | 300 m | Chenois-Centre · n.d. |
| Rue de Bampont | 340 m | Bampont - Bosquet |
| Rue de la Vire | 430 m | Chenois-Centre · n.d. |
| Rue des Ecoles | 440 m | Bampont - Bosquet |
| Rue Maubonne | 560 m | Cite Maubonne · n.d. |
| Rue des Ateliers | 670 m | Chenois-Centre · n.d. |
| Rue de Pierrard | 730 m | Bampont - Bosquet |
| Rue du Bosquet | 1,0 km | Bampont - Bosquet |
| Avenue Joseph Wauters | 1,2 km | Saint-Mard-Centre Est · n.d. |
Tous les quartiers de Virton et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue du Vivier » existe dans 42 autres communes belges : vérifiez le code postal (6761) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue du Vivier à Etalle, à 11,1 km : prix de quartier non publié
- Rue du Vivier à Musson, à 12,3 km : prix de quartier non publié
- Rue du Vivier à Tintigny, à 18,5 km : prix de quartier non publié
- Rue du Vivier à Habay, à 18,5 km : prix de quartier non publié
- Rue du Vivier à Léglise, à 23,3 km : prix de quartier non publié
- Rue du Vivier à Chiny, à 25,2 km : médiane du quartier 162 500 €
- Rue du Vivier à Fauvillers, à 41,4 km : prix de quartier non publié
- Rue du Vivier à Bertrix, à 42,6 km : prix de quartier non publié
- et 34 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue du Vivier
Le prix est-il le même tout au long de la rue du Vivier ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 22 : pas de prix publié ; n° 38 à 93 : pas de prix publié ; n° 76 à 80 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue du Vivier à Virton ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Vivier est la commune de Virton : 146 500 € à 282 500 € en 2025, médiane 233 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue du Vivier à Virton ?
La rue du Vivier est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Virton : Bampont - Bosquet (n° 1 à 22, 21 adresses), Chenois-Centre (n° 76 à 80, 3 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode