Estimation maison · 6762 Virton
Estimer une maison avenue Bouvier à Virton
L'avenue Bouvier se situe à 2,1 km à l'ouest du centre de Virton (6762). Elle compte 144 adresses, numérotées de 2 à 171. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 146 500 € à 282 500 € (médiane 233 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
146 500 €à282 500 €
Prix médian : 233 000 €
Commune entière : 128 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Saint-Mard - Gare) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue Bouvier en chiffres
Un prix par tronçon
L'avenue Bouvier traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 42 à 171 | 95 | pas de prix publié |
| N° 2 à 61 | 49 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 42 à 171 (Saint-Mard - Gare), regroupe 95 des 144 adresses, soit 66 %.
- Adresses
- 144 (68 pairs, 76 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 136, impairs 5 à 171
- Étendue des adresses
- 1,1 km
- Entre numéros voisins
- 9,3 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 26 % (1re rue sur 10)
- Taille
- 2e rue sur 222 à Virton
- Du centre de Virton
- 2,1 km à l'ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 9,3 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,1 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 10 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de l'avenue Bouvier : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue Bouvier n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (9,3 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Virton, les 2 ou 3 façades se sont vendues 185 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 285 000 €.
Les rues les plus proches de l'avenue Bouvier
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Saint-Mard - Gare et sa fourchette. La limite passe à 170 m : la rue Ferdinand Ribonnet relève du quartier Montmedy, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (144), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue de la Station (58).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Clochette | 90 m | Saint-Mard - Gare |
| Rue Ferdinand Ribonnet | 170 m | Montmedy · n.d. |
| Rue des Coloniaux | 240 m | Montmedy · n.d. |
| Rue Octave Foncin | 280 m | Montmedy · n.d. |
| Rue sur le Terme | 340 m | Montmedy · n.d. |
| Rue du Vieux-Virton | 370 m | Montmedy · n.d. |
| Rue Edouard André | 410 m | Saint-Mard - Gare |
| Rue de Montmédy | 430 m | Montmedy · n.d. |
| Rue de la Station | 440 m | Saint-Mard - Gare |
| Rue de Mageroux | 450 m | Saint-Mard - Gare |
Questions sur l'avenue Bouvier
Le prix est-il le même tout au long de l'avenue Bouvier ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 42 à 171 : pas de prix publié ; n° 2 à 61 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison avenue Bouvier à Virton ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue Bouvier est la commune de Virton : 146 500 € à 282 500 € en 2025, médiane 233 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'avenue Bouvier à Virton ?
L'avenue Bouvier est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Virton : Saint-Mard - Gare (n° 42 à 171, 95 adresses), Montmedy (n° 2 à 61, 49 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode