Estimation maison · 6762 Virton
Estimer une maison rue de Mageroux à Virton
La rue de Mageroux se situe à 2,1 km à l'ouest du centre de Virton (6762). Elle compte 32 adresses, numérotées de 1 à 59. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 146 500 € à 282 500 € (médiane 233 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 9,5 m.
Fourchette de la commune, 2025
146 500 €à282 500 €
Prix médian : 233 000 €
Commune entière : 128 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Saint-Mard - Gare) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Mageroux en chiffres
- Adresses
- 32 (13 pairs, 19 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 30, impairs 1 à 59
- Étendue des adresses
- 480 m
- Entre numéros voisins
- 9,5 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 8,6 % (5e rue sur 10)
- Taille
- 58e rue sur 222 à Virton
- Du centre de Virton
- 2,1 km à l'ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 9,5 m entre deux numéros voisins, 8,6 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 480 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de Mageroux : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Mageroux n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (9,5 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Virton, les 2 ou 3 façades se sont vendues 185 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 285 000 €.
Les rues les plus proches de la rue de Mageroux
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Saint-Mard - Gare et sa fourchette. La limite passe à 260 m : la rue de Banière relève du quartier Vieux Virton, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (32), elle est 6e sur 11, après la rue Jean-François Grange (34) et devant la rue de Banière (18).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Alfred Mathieu | 110 m | Saint-Mard - Gare |
| Rue de la Station | 180 m | Saint-Mard - Gare |
| Place Emile Vandervelde | 210 m | Saint-Mard - Gare |
| Rue de Banière | 260 m | Vieux Virton · n.d. |
| Rue Camille Barthélemy | 280 m | Vieux Virton · n.d. |
| Rue Francois-Jean Piessevaux | 310 m | Vieux Virton · n.d. |
| Rue Saint-Martin | 320 m | Vieux Virton · n.d. |
| Chaussée Romaine | 320 m | Vieux Virton · n.d. |
| Rue du Vieux-Virton | 370 m | Montmedy · n.d. |
| Rue Jean-François Grange | 380 m | Vieux Virton · n.d. |
Questions sur la rue de Mageroux
Combien vaut une maison rue de Mageroux à Virton ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Mageroux est la commune de Virton : 146 500 € à 282 500 € en 2025, médiane 233 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue de Mageroux à Virton ?
La rue de Mageroux fait partie du quartier Saint-Mard - Gare, à Virton. Elle en est la 5e rue sur 10 par le nombre d'adresses (8,6 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode