Estimation maison · 1800 Vilvorde
Estimer une maison Komatsulaan à Vilvorde
Komatsulaan se situe à 1,9 km au sud-ouest du centre de Vilvorde (1800). Elle compte 40 adresses, numérotées de 1 à 55. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 290 000 € à 425 000 € (médiane 354 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 14,5 m.
Fourchette de la commune, 2025
290 000 €à425 000 €
Prix médian : 354 000 €
Commune entière : 335 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Tange - Postweg (Koningslo)) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Komatsulaan en chiffres
- Adresses
- 40 (9 pairs, 31 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 24, impairs 1 à 55
- Étendue des adresses
- 280 m
- Entre numéros voisins
- 14,5 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 27 % (1re rue sur 7)
- Taille
- 108e rue sur 376 à Vilvorde
- Du centre de Vilvorde
- 1,9 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 14,5 m entre deux numéros voisins, 7,3 m dans le quartier. 78 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe est-ouest sur 280 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Komatsulaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Komatsulaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (14,5 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Vilvorde, les 2 ou 3 façades se sont vendues 345 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 540 000 €.
Les rues les plus proches de Komatsulaan
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Tange - Postweg (Koningslo) et sa fourchette. La limite passe à 170 m : Medialaan relève du quartier Europawijk - Etrimo (Kassei), pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (40), elle est 2e sur 11, après Albert I-laan (78) et devant Hoogveld (28).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Hoogveld | 80 m | Tange - Postweg (Koningslo) |
| Peñarroyalaan | 160 m | Tange - Postweg (Koningslo) |
| Medialaan | 170 m | Europawijk - Etrimo (Kassei) · n.d. |
| Maastrichtlaan | 210 m | Tange - Postweg (Koningslo) |
| Voerdelaan | 240 m | Tange - Postweg (Koningslo) |
| Poststraat | 280 m | Tange - Postweg (Koningslo) |
| Middelburgplein | 340 m | Kassei - Europawijk - Verbroedering · n.d. |
| Italiëlaan | 450 m | Europawijk (Kassei) · n.d. |
| Frankrijklaan | 500 m | Europawijk (Kassei) · n.d. |
| Albert I-laan | 510 m | Kassei - Europawijk - Verbroedering · n.d. |
Questions sur Komatsulaan
Combien vaut une maison Komatsulaan à Vilvorde ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Komatsulaan est la commune de Vilvorde : 290 000 € à 425 000 € en 2025, médiane 354 000 €.
Dans quel quartier se trouve Komatsulaan à Vilvorde ?
Komatsulaan fait partie du quartier Tange - Postweg (Koningslo), à Vilvorde. Elle en est la 1re rue sur 7 par le nombre d'adresses (27 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode