Estimation maison · 1800 Vilvorde
Estimer une maison Houtemsesteenweg à Vilvorde
Houtemsesteenweg se situe à 2,1 km au nord-est du centre de Vilvorde (1800). Elle compte 152 adresses, numérotées de 2 à 326. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 290 000 € à 425 000 € (médiane 354 000 €). Elle est à cheval sur 5 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
290 000 €à425 000 €
Prix médian : 354 000 €
Commune entière : 335 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Rijkstuinbouwschool (Faubourg)) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Houtemsesteenweg en chiffres
Un prix par tronçon
Houtemsesteenweg traverse 5 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 147 | 61 | pas de prix publié |
| N° 90 à 164, côté pair | 32 | pas de prix publié |
| N° 255 à 326 | 24 | pas de prix publié |
| N° 180 à 287 | 23 | 344 000 € (2023, 17 ventes) |
| N° 50 à 86, côté pair | 12 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 147 (Rijkstuinbouwschool (Faubourg)), regroupe 61 des 152 adresses, soit 40 %. Pour les 4 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Vilvorde, 354 000 € en 2025.
- Adresses
- 152 (83 pairs, 69 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 326, impairs 3 à 291
- Étendue des adresses
- 1,9 km
- Entre numéros voisins
- 9,3 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 54 % (1re rue sur 3)
- Taille
- 16e rue sur 376 à Vilvorde
- Du centre de Vilvorde
- 2,1 km au nord-est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 9,3 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,9 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons d'Houtemsesteenweg : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Houtemsesteenweg n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (9,3 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Vilvorde, les 2 ou 3 façades se sont vendues 345 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 540 000 €.
Les rues les plus proches d'Houtemsesteenweg
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Rijkstuinbouwschool (Faubourg). La limite passe à 210 m : Asterstraat relève du quartier Bloemenwijk (Faubourg), pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (152), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Anemonenstraat (79).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Asterstraat | 210 m | Bloemenwijk (Faubourg) · n.d. |
| Leliestraat | 210 m | Bloemenwijk (Faubourg) · n.d. |
| Anjerstraat | 250 m | Bloemenwijk (Faubourg) · n.d. |
| Pioenenstraat | 290 m | Sint-Antonius (Faubourg) · n.d. |
| Bloemenplein | 330 m | Bloemenwijk (Faubourg) · n.d. |
| Azaleastraat | 350 m | Bloemenwijk (Faubourg) · n.d. |
| Lavendelveld | 360 m | Sint-Antonius (Faubourg) · n.d. |
| Perckveldstraat | 400 m | Bloemenwijk (Faubourg) · n.d. |
| Seringenstraat | 440 m | Sint-Antonius (Faubourg) · n.d. |
| Anemonenstraat | 450 m | Bloemenwijk (Faubourg) · n.d. |
Tous les quartiers de Vilvorde et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Houtemsesteenweg » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (1800) avant de comparer des prix.
- Houtemsesteenweg à Steenokkerzeel, à 3,8 km : prix de quartier non publié
- Houtemsesteenweg à Glabbeek, à 36,8 km : prix de quartier non publié
Questions sur Houtemsesteenweg
Le prix est-il le même tout au long d'Houtemsesteenweg ?
Non. La rue traverse 5 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 147 : pas de prix publié ; n° 90 à 164 pairs : pas de prix publié ; n° 255 à 326 : pas de prix publié ; n° 180 à 287 : médiane 344 000 € en 2023 ; n° 50 à 86 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Houtemsesteenweg à Vilvorde ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Houtemsesteenweg est la commune de Vilvorde : 290 000 € à 425 000 € en 2025, médiane 354 000 €. Attention, la rue traverse 5 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Houtemsesteenweg à Vilvorde ?
Houtemsesteenweg est à cheval sur 5 quartiers statistiques de Vilvorde : Rijkstuinbouwschool (Faubourg) (n° 2 à 147, 61 adresses), Bloemenwijk (Faubourg) (n° 90 à 164, 32 adresses), Peutie - Mil. Domein (n° 255 à 326, 24 adresses), Houtem-Verspreide Bewoning (n° 180 à 287, 23 adresses), Sint-Antonius (Faubourg) (n° 50 à 86, 12 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode