Estimation maison · 4530 Villers-Le-Bouillet
Estimer une maison rue Fays à Villers-Le-Bouillet
La rue Fays se situe à 1,4 km au sud-est du centre de Villers-Le-Bouillet (4530). Elle compte 64 adresses, numérotées de 1 à 38. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 181 000 € à 334 500 € (médiane 260 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 31,7 m.
Fourchette de la commune, 2025
181 000 €à334 500 €
Prix médian : 260 000 €
Commune entière : 56 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Fayi) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Fays en chiffres
- Adresses
- 64 (30 pairs, 34 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 38, impairs 1 à 37
- Étendue des adresses
- 750 m
- Entre numéros voisins
- 31,7 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 38 % (2e rue sur 4)
- Taille
- 7e rue sur 127 à Villers-Le-Bouillet
- Du centre de Villers-Le-Bouillet
- 1,4 km au sud-est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 31,7 m entre deux numéros voisins, 41,2 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 750 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 26 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Fays : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Fays n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 31,7 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 312 000 € en médiane en 2025 (29 ventes) à Villers-Le-Bouillet.
Les rues les plus proches de la rue Fays
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Fayi et sa fourchette. La limite passe à 600 m : la rue des Petites Haies relève du quartier Villers-le-Bouillet-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (64), elle est 3e sur 11, après la rue de la Sablière (89) et devant la rue du Ruisseau (28).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Fontaine | 240 m | Fayi |
| Rue de la Sablière | 400 m | Fayi |
| Rue du Ruisseau | 550 m | Fayi |
| Rue des Petites Haies | 600 m | Villers-le-Bouillet-Centre · n.d. |
| Rue Chirmont | 690 m | Villers-le-Bouillet-Centre · n.d. |
| Rue des Vergers | 710 m | Villers-le-Bouillet-Centre · n.d. |
| Rue de Waremme | 720 m | Villers-le-Bouillet-Centre · n.d. |
| Rue de la Métallurgie | 810 m | Spondreefosse · n.d. |
| Place de l'Eglise | 820 m | Villers-le-Bouillet-Centre · n.d. |
| Rue du Vieux Clocher | 880 m | Villers-le-Bouillet-Centre · n.d. |
Tous les quartiers de Villers-Le-Bouillet et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue Fays » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (4530) avant de comparer des prix.
- Rue Fays à Amay, à 3,0 km : médiane du quartier 242 500 €
- Rue Fays à Flémalle, à 12,2 km : prix de quartier non publié
- Rue Fays à Saint-Nicolas, à 18,6 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue Fays
Combien vaut une maison rue Fays à Villers-Le-Bouillet ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Fays est la commune de Villers-Le-Bouillet : 181 000 € à 334 500 € en 2025, médiane 260 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Fays à Villers-Le-Bouillet ?
La rue Fays fait partie du quartier Fayi, à Villers-Le-Bouillet. Elle en est la 2e rue sur 4 par le nombre d'adresses (38 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode