Estimation maison · 1495 Villers-la-Ville
Estimer une maison rue de Sart à Villers-la-Ville
La rue de Sart se situe à 1,4 km au nord du centre de Villers-la-Ville (1495). Elle compte 64 adresses, numérotées de 1 à 92. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 305 000 € à 475 000 € (médiane 380 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
305 000 €à475 000 €
Prix médian : 380 000 €
Commune entière : 117 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Villers-la-Ville - Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Sart en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de Sart traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 90 | 61 | pas de prix publié |
| N° 39 à 92 | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 90 (Villers-la-Ville - Centre), regroupe 61 des 64 adresses, soit 95 %.
- Adresses
- 64 (43 pairs, 21 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 92, impairs 1 à 41
- Étendue des adresses
- 1,4 km
- Entre numéros voisins
- 14,6 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 19 % (2e rue sur 13)
- Taille
- 19e rue sur 157 à Villers-la-Ville
- Du centre de Villers-la-Ville
- 1,4 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 14,6 m entre deux numéros voisins, 18,0 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,4 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue de Sart : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Sart n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (14,6 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Villers-la-Ville, les 2 ou 3 façades se sont vendues 330 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 410 000 €.
Les rues les plus proches de la rue de Sart
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Villers-la-Ville - Centre et sa fourchette. La limite passe à 650 m : la rue des Bourgeois relève du quartier Tribotte - Hollers, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (64), elle est 3e sur 11, après la rue de Marbais (73) et devant la rue Froide Bise (51).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Emile Léger | 90 m | Villers-la-Ville - Centre |
| Rue du Moulin d'Hollers | 330 m | Villers-la-Ville - Centre |
| Rue Jules Tarlier | 340 m | Villers-la-Ville - Centre |
| Avenue Arsène Tournay | 480 m | Villers-la-Ville - Centre |
| Rue de Marbais | 540 m | Villers-la-Ville - Centre |
| Bruyère du Culot | 570 m | Villers-la-Ville - Centre |
| Rue Froide Bise | 610 m | Villers-la-Ville - Centre |
| Rue des Bourgeois | 650 m | Tribotte - Hollers · n.d. |
| Rue de la Batterie | 680 m | Bois de Bachet-Bois Pigeolet - Bois des Neppes · n.d. |
| Rue de Mellery | 730 m | Tribotte - Hollers · n.d. |
Tous les quartiers de Villers-la-Ville et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de Sart » existe dans 4 autres communes belges : vérifiez le code postal (1495) avant de comparer des prix.
- Rue de Sart à Court-Saint-Etienne, à 6,5 km : prix de quartier non publié
- Rue de Sart à Walhain, à 14,6 km : prix de quartier non publié
- Rue de Sart à Paliseul, à 86,7 km : prix de quartier non publié
- Rue de Sart à Stavelot, à 102,1 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue de Sart
Le prix est-il le même tout au long de la rue de Sart ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 90 : pas de prix publié ; n° 39 à 92 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de Sart à Villers-la-Ville ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Sart est la commune de Villers-la-Ville : 305 000 € à 475 000 € en 2025, médiane 380 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de Sart à Villers-la-Ville ?
La rue de Sart est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Villers-la-Ville : Villers-la-Ville - Centre (n° 1 à 90, 61 adresses), Bois de Bachet-Bois Pigeolet - Bois des Neppes (n° 39 à 92, 3 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode