Estimation maison · 1495 Villers-la-Ville
Estimer une maison avenue des Dauphins à Villers-la-Ville
L'avenue des Dauphins se situe à 4,7 km à l'ouest du centre de Villers-la-Ville (1495). Elle compte 20 adresses, numérotées de 3 à 24. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 305 000 € à 475 000 € (médiane 380 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 31,6 m.
Fourchette de la commune, 2025
305 000 €à475 000 €
Prix médian : 380 000 €
Commune entière : 117 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Dix Huit Cent Quinze) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue des Dauphins en chiffres
- Adresses
- 20 (11 pairs, 9 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 24, impairs 3 à 19
- Étendue des adresses
- 380 m
- Entre numéros voisins
- 31,6 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 19 % (2e rue sur 7)
- Taille
- 73e rue sur 157 à Villers-la-Ville
- Du centre de Villers-la-Ville
- 4,7 km à l'ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 31,6 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 380 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue des Dauphins : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue des Dauphins n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 31,6 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 410 000 € en médiane en 2025 (74 ventes) à Villers-la-Ville.
Les rues les plus proches de l'avenue des Dauphins
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Dix Huit Cent Quinze et sa fourchette. La limite passe à 240 m : la drève Pierre Laruelle (Genappe) relève du quartier Quatre-Bras - N.D. des Affliges, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (20), elle est 4e sur 11, après la rue des Chanterelles (Genappe) (21) et devant la drève Pierre Laruelle (19).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Cour Bonaparte | 160 m | Dix Huit Cent Quinze |
| Drève Pierre Laruelle (Genappe) | 240 m | Quatre-Bras - N.D. des Affliges · n.d. |
| Drève Pierre Laruelle | 270 m | Dix Huit Cent Quinze |
| Avenue des Dauphins (Genappe) | 290 m | Quatre-Bras - N.D. des Affliges · n.d. |
| Chemin des Dames Avelines | 320 m | Dix Huit Cent Quinze |
| Avenue des Elfes (Genappe) | 360 m | Quatre-Bras - N.D. des Affliges · n.d. |
| Square du Lion (Genappe) | 510 m | Quatre-Bras - N.D. des Affliges · n.d. |
| Rue des Chanterelles (Genappe) | 520 m | Quatre-Bras - N.D. des Affliges · n.d. |
| Avenue des Elfes | 540 m | Dix Huit Cent Quinze |
| Drève des Mésanges (Genappe) | 570 m | Quatre-Bras - N.D. des Affliges · n.d. |
Tous les quartiers de Villers-la-Ville et leurs rues
Une rue sur deux communes
Avenue des Dauphins est partagée avec Genappe (1470) : 20 adresses à Villers-la-Ville, 12 à Genappe. Côté Genappe, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Ne pas confondre
Le nom « Avenue des Dauphins » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (1495) avant de comparer des prix.
- Avenue des Dauphins à Waterloo, à 15,6 km : prix de quartier non publié
Questions sur l'avenue des Dauphins
Combien vaut une maison avenue des Dauphins à Villers-la-Ville ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue des Dauphins est la commune de Villers-la-Ville : 305 000 € à 475 000 € en 2025, médiane 380 000 €.
Dans quel quartier se trouve l'avenue des Dauphins à Villers-la-Ville ?
L'avenue des Dauphins fait partie du quartier Dix Huit Cent Quinze, à Villers-la-Ville. Elle en est la 2e rue sur 7 par le nombre d'adresses (19 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode