Estimation maison · 1470 Genappe
Estimer une maison avenue des Elfes à Genappe
L'avenue des Elfes se situe à 4,1 km au sud du centre de Genappe (1470). Elle compte 15 adresses, numérotées de 16 à 35. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 250 000 € à 500 000 € (médiane 330 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 39,6 m.
Fourchette de la commune, 2025
250 000 €à500 000 €
Prix médian : 330 000 €
Commune entière : 158 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Quatre-Bras - N.D. des Affliges) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue des Elfes en chiffres
- Adresses
- 15 (8 pairs, 7 impairs)
- Numéros
- pairs 16 à 34, impairs 17 à 35
- Étendue des adresses
- 360 m
- Entre numéros voisins
- 39,6 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 10 % (4e rue sur 11)
- Taille
- 132e rue sur 262 à Genappe
- Du centre de Genappe
- 4,1 km au sud
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 39,6 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 360 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue des Elfes : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue des Elfes n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 39,6 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 435 000 € en médiane en 2025 (86 ventes) à Genappe.
Les rues les plus proches de l'avenue des Elfes
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Quatre-Bras - N.D. des Affliges et sa fourchette. La limite passe à 170 m : la drève Pierre Laruelle (Villers-la-Ville) relève du quartier Dix Huit Cent Quinze, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (15), elle est 6e sur 11, après la drève Pierre Laruelle (Villers-la-Ville) (19) et devant l'avenue des Elfes (Villers-la-Ville) (14).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Drève Pierre Laruelle | 120 m | Quatre-Bras - N.D. des Affliges |
| Drève Pierre Laruelle (Villers-la-Ville) | 170 m | Dix Huit Cent Quinze · n.d. |
| Square du Lion | 200 m | Quatre-Bras - N.D. des Affliges |
| Rue des Chanterelles | 200 m | Quatre-Bras - N.D. des Affliges |
| Avenue des Dauphins | 210 m | Quatre-Bras - N.D. des Affliges |
| Drève des Mésanges | 240 m | Quatre-Bras - N.D. des Affliges |
| Cour Bonaparte (Villers-la-Ville) | 290 m | Dix Huit Cent Quinze · n.d. |
| Avenue des Elfes (Villers-la-Ville) | 350 m | Dix Huit Cent Quinze · n.d. |
| Avenue des Dauphins (Villers-la-Ville) | 360 m | Dix Huit Cent Quinze · n.d. |
| Chemin des Dames Avelines (Villers-la-Ville) | 360 m | Dix Huit Cent Quinze · n.d. |
Une rue sur deux communes
Avenue des Elfes est partagée avec Villers-la-Ville (1495) : 15 adresses à Genappe, 14 à Villers-la-Ville. Côté Villers-la-Ville, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Questions sur l'avenue des Elfes
Combien vaut une maison avenue des Elfes à Genappe ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue des Elfes est la commune de Genappe : 250 000 € à 500 000 € en 2025, médiane 330 000 €.
Dans quel quartier se trouve l'avenue des Elfes à Genappe ?
L'avenue des Elfes fait partie du quartier Quatre-Bras - N.D. des Affliges, à Genappe. Elle en est la 4e rue sur 11 par le nombre d'adresses (10 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode