Estimation maison · 4800 Verviers
Estimer une maison So l'Cresse à Verviers
So l'Cresse se situe à 1,4 km au nord-ouest du centre de Verviers (4800). Elle compte 12 adresses, numérotées de 12 à 34. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 169 500 € à 310 755 € (médiane 228 500 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 9,0 m.
Fourchette de la commune, 2025
169 500 €à310 755 €
Prix médian : 228 500 €
Commune entière : 366 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Rue de Dison) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
So l'Cresse en chiffres
- Adresses
- 12 (pairs uniquement)
- Numéros
- 12 à 34
- Étendue des adresses
- 110 m
- Entre numéros voisins
- 9,0 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 1,5 % (10e rue sur 12)
- Taille
- 421e rue sur 561 à Verviers
- Du centre de Verviers
- 1,4 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 9,0 m entre deux numéros voisins, 5,4 m dans le quartier. Un seul côté porte des adresses. Axe nord-sud sur 110 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de So l'Cresse : type de bâti et prix de référence
Le bâti de So l'Cresse n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (9,0 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Verviers, les 2 ou 3 façades se sont vendues 207 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 340 000 €.
Les rues les plus proches de So l'Cresse
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Rue de Dison et sa fourchette. La limite passe à 60 m : la rue Adrien Bruyère (Dison) relève du quartier Montagne de l'Invasion, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (12), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, la rue de la Chapelle, en compte 86.
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Adrien Bruyère (Dison) | 60 m | Montagne de l'Invasion · n.d. |
| So l'crèsse (Dison) | 100 m | Pisseroule · n.d. |
| Montagne de l'Invasion | 120 m | Hodimont · n.d. |
| Rue de la Grappe (Dison) | 130 m | Pisseroule · n.d. |
| Montagne de l'Invasion (Dison) | 140 m | Montagne de l'Invasion · n.d. |
| Avenue Nicolas Crutzen (Dison) | 160 m | Montagne de l'Invasion · n.d. |
| Rue de la Grappe | 190 m | Rue de Dison |
| Rue Pierre Fanchamps | 200 m | Hodimont · n.d. |
| Rue des Foxhalles | 250 m | Rue de Dison |
| Rue de la Chapelle | 320 m | Hodimont · n.d. |
Questions sur So l'Cresse
Combien vaut une maison So l'Cresse à Verviers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour So l'Cresse est la commune de Verviers : 169 500 € à 310 755 € en 2025, médiane 228 500 €.
Dans quel quartier se trouve So l'Cresse à Verviers ?
So l'Cresse fait partie du quartier Rue de Dison, à Verviers. Elle en est la 10e rue sur 12 par le nombre d'adresses (1,5 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode