Estimation maison · 4800 Verviers
Estimer une maison rue de la Grappe (n° 4 à 42) à Verviers
La rue de la Grappe se situe à 1,2 km au nord-ouest du centre de Verviers (4800). Elle compte 17 adresses, numérotées de 2 à 42. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 169 500 € à 310 755 € (médiane 228 500 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 7,9 m.
Fourchette de la commune, 2025
169 500 €à310 755 €
Prix médian : 228 500 €
Commune entière : 366 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Rue de Dison) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de la Grappe en chiffres
- Adresses
- 17 (pairs uniquement)
- Numéros
- 2 à 42
- Étendue des adresses
- 130 m
- Entre numéros voisins
- 7,9 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 2,1 % (9e rue sur 12)
- Taille
- 351e rue sur 561 à Verviers
- Du centre de Verviers
- 1,2 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,9 m entre deux numéros voisins, 5,4 m dans le quartier. Un seul côté porte des adresses. Axe nord-sud sur 130 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de la Grappe : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de la Grappe n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,9 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 207 500 € en médiane en 2025 (282 ventes) à Verviers.
Les rues les plus proches de la rue de la Grappe
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Rue de Dison et sa fourchette. La limite passe à 140 m : Montagne de l'Invasion relève du quartier Hodimont, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (17), elle est 9e sur 11, après la rue de la Grappe (Dison) (20) et devant So l'Cresse (12).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Foxhalles | 60 m | Rue de Dison |
| Montagne de l'Invasion | 140 m | Hodimont · n.d. |
| Rue de la Grappe (Dison) | 150 m | Pisseroule · n.d. |
| Rue Pierre Fanchamps | 170 m | Hodimont · n.d. |
| So l'Cresse | 190 m | Rue de Dison |
| Rue du Commerce | 220 m | Rue de Dison |
| Rue Adrien Bruyère (Dison) | 230 m | Montagne de l'Invasion · n.d. |
| Rue Bettonville | 230 m | Hodimont · n.d. |
| Rue de Dison | 250 m | Rue de Dison |
| Rue de la Chapelle | 260 m | Hodimont · n.d. |
Tous les quartiers de Verviers et leurs rues
Une rue sur deux communes
Rue de la Grappe est partagée avec Dison (4820) : 16 adresses à Verviers, 20 à Dison. Côté Dison, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Questions sur la rue de la Grappe
Combien vaut une maison rue de la Grappe à Verviers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de la Grappe est la commune de Verviers : 169 500 € à 310 755 € en 2025, médiane 228 500 €.
Dans quel quartier se trouve la rue de la Grappe à Verviers ?
La rue de la Grappe fait partie du quartier Rue de Dison, à Verviers. Elle en est la 9e rue sur 12 par le nombre d'adresses (2,1 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode