Estimation maison · 4801 Verviers
Estimer une maison rue Haute Crotte à Verviers
La rue Haute Crotte se situe à 2,6 km au nord-est du centre de Verviers (4801). Elle compte 56 adresses, numérotées de 1 à 140. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 169 500 € à 310 755 € (médiane 228 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
169 500 €à310 755 €
Prix médian : 228 500 €
Commune entière : 366 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Haute-Crotte) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Haute Crotte en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Haute Crotte traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 128 | 45 | pas de prix publié |
| N° 65 à 140 | 11 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 128 (Haute-Crotte), regroupe 45 des 56 adresses, soit 80 %.
- Adresses
- 56 (28 pairs, 28 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 140, impairs 1 à 101
- Étendue des adresses
- 930 m
- Entre numéros voisins
- 14,2 m
- Orientation
- est-ouest
- Taille
- 112e rue sur 561 à Verviers
- Du centre de Verviers
- 2,6 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 14,2 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 930 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Haute Crotte : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Haute Crotte n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (14,2 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Verviers, les 2 ou 3 façades se sont vendues 207 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 340 000 €.
Les rues les plus proches de la rue Haute Crotte
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Haute-Crotte. La limite passe à 550 m : la rue de Renoupré (Dison) relève du quartier Renoupre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (56), elle est 2e sur 11, après la rue Henripré (Dison) (63) et devant la rue Slar (35).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de Renoupré (Dison) | 550 m | Renoupre · n.d. |
| Rue de la Papeterie | 570 m | Parc Industriel (Stembert) · n.d. |
| Rue Henripré (Dison) | 620 m | Renoupre · n.d. |
| Allée des Gihets (Dison) | 620 m | Renoupre · n.d. |
| Rampe de Renoupré (Dison) | 680 m | Renoupre · n.d. |
| Haut de Trème | 710 m | Parc Industriel (Stembert) · n.d. |
| Rue Bronde | 750 m | Bronde · n.d. |
| Rue Slar | 770 m | Stembert - Rue de Hevremont · n.d. |
| Rue de Renoupré | 780 m | Quartier Est · n.d. |
| Rue des Merises | 870 m | Stembert - Rue de Hevremont · n.d. |
Questions sur la rue Haute Crotte
Le prix est-il le même tout au long de la rue Haute Crotte ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 128 : pas de prix publié ; n° 65 à 140 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Haute Crotte à Verviers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Haute Crotte est la commune de Verviers : 169 500 € à 310 755 € en 2025, médiane 228 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Haute Crotte à Verviers ?
La rue Haute Crotte est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Verviers : Haute-Crotte (n° 1 à 128, 45 adresses), Surdents (n° 65 à 140, 11 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode