Estimation maison · 4800 Verviers
Estimer une maison rue des Martyrs à Verviers
La rue des Martyrs se situe dans le centre de Verviers (4800). Elle compte 53 adresses, numérotées de 1 à 60. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 169 500 € à 310 755 € (médiane 228 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
169 500 €à310 755 €
Prix médian : 228 500 €
Commune entière : 366 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Place Verte) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Martyrs en chiffres
Un prix par tronçon
La rue des Martyrs traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 60, côté pair | 30 | pas de prix publié |
| N° 1 à 45, côté impair | 23 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 60 (Place Verte), regroupe 30 des 53 adresses, soit 57 %.
- Adresses
- 53 (30 pairs, 23 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 60, impairs 1 à 45
- Étendue des adresses
- 180 m
- Entre numéros voisins
- 6,7 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 5,8 % (4e rue sur 18)
- Taille
- 119e rue sur 561 à Verviers
- Du centre de Verviers
- 0,3 km
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,7 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 180 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue des Martyrs : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue des Martyrs n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,7 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 207 500 € en médiane en 2025 (282 ventes) à Verviers.
Les rues les plus proches de la rue des Martyrs
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Place Verte et sa fourchette. La limite passe à 120 m : la rue Laoureux relève du quartier Verviers-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (53), elle est 2e sur 11, après Crapaurue (138) et devant la place Verte (48).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Banque | 100 m | Place Verte |
| Rue de Rome | 110 m | Place Verte |
| Rue Laoureux | 120 m | Verviers-Centre · n.d. |
| Place Verte | 140 m | Place Verte |
| Pont aux Lions | 150 m | Place Verte |
| Rue Cuper | 150 m | Verviers-Centre · n.d. |
| Rue Paul Janson | 160 m | Verviers-Centre · n.d. |
| Crapaurue | 170 m | Verviers-Centre · n.d. |
| Rue des Ploquettes | 180 m | Rue du Palais · n.d. |
| Rue de la Colline | 220 m | Rue du Palais · n.d. |
Tous les quartiers de Verviers et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue des Martyrs » existe dans 25 autres communes belges : vérifiez le code postal (4800) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue des Martyrs à Herve, à 7,6 km : prix de quartier non publié
- Rue des Martyrs à Herstal, à 20,9 km : prix de quartier non publié
- Rue des Martyrs à Oupeye, à 21,8 km : prix de quartier non publié
- Rue des Martyrs à Saint-Nicolas, à 23,8 km : prix de quartier non publié
- Rue des Martyrs à Bassenge, à 25,6 km : prix de quartier non publié
- Rue des Martyrs à Anthisnes, à 28,3 km : prix de quartier non publié
- Rue des Martyrs à Nandrin, à 31,9 km : prix de quartier non publié
- Rue des Martyrs à Rendeux, à 48,2 km : prix de quartier non publié
- et 17 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue des Martyrs
Le prix est-il le même tout au long de la rue des Martyrs ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 60 pairs : pas de prix publié ; n° 1 à 45 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue des Martyrs à Verviers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Martyrs est la commune de Verviers : 169 500 € à 310 755 € en 2025, médiane 228 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue des Martyrs à Verviers ?
La rue des Martyrs est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Verviers : Place Verte (n° 2 à 60, 30 adresses), Verviers-Centre (n° 1 à 45, 23 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode