Estimation maison · 4800 Verviers
Estimer une maison rue des Hospices à Verviers
La rue des Hospices se situe à 0,9 km au nord-est du centre de Verviers (4800). Elle compte 54 adresses, numérotées de 1 à 75. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 169 500 € à 310 755 € (médiane 228 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
169 500 €à310 755 €
Prix médian : 228 500 €
Commune entière : 366 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Saint-Remacle) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Hospices en chiffres
Un prix par tronçon
La rue des Hospices traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 4 à 75 | 41 | pas de prix publié |
| N° 1 à 33, côté impair | 13 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 4 à 75 (Saint-Remacle), regroupe 41 des 54 adresses, soit 76 %.
- Adresses
- 54 (22 pairs, 32 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 56, impairs 1 à 75
- Étendue des adresses
- 270 m
- Entre numéros voisins
- 6,1 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 13 % (1re rue sur 11)
- Taille
- 115e rue sur 561 à Verviers
- Du centre de Verviers
- 0,9 km au nord-est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,1 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 270 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue des Hospices : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue des Hospices n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,1 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 207 500 € en médiane en 2025 (282 ventes) à Verviers.
Les rues les plus proches de la rue des Hospices
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Saint-Remacle et sa fourchette. La limite passe à 210 m : la rue de la Paroisse relève du quartier Verviers-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (54), elle est 2e sur 11, après la rue Raymond (104) et devant la rue Saint-Remacle (49).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Hombiet | 20 m | Saint-Remacle |
| Rue des Grandes Rames | 50 m | Saint-Remacle |
| Rue Sainte-Anne | 90 m | Saint-Remacle |
| Rue Saint-Remacle | 90 m | Saint-Remacle |
| Place Saint-Remacle | 200 m | Saint-Remacle |
| Place Sommeleville | 200 m | Saint-Remacle |
| Rue de la Paroisse | 210 m | Verviers-Centre · n.d. |
| Rue du Mamelon Vert | 220 m | Mamelon Vert · n.d. |
| Rue Raymond | 230 m | Pres Javais · n.d. |
| Rue de Herve | 230 m | Pres Javais · n.d. |
Questions sur la rue des Hospices
Le prix est-il le même tout au long de la rue des Hospices ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 4 à 75 : pas de prix publié ; n° 1 à 33 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue des Hospices à Verviers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Hospices est la commune de Verviers : 169 500 € à 310 755 € en 2025, médiane 228 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue des Hospices à Verviers ?
La rue des Hospices est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Verviers : Saint-Remacle (n° 4 à 75, 41 adresses), Verviers-Centre (n° 1 à 33, 13 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode