Estimation maison · 4537 Verlaine
Estimer une maison rue des Croisettes à Verlaine
La rue des Croisettes se situe à 1,4 km au nord-est du centre de Verlaine (4537). Elle compte 45 adresses, numérotées de 2 à 83. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 250 000 € à 399 000 € (médiane 330 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
250 000 €à399 000 €
Prix médian : 330 000 €
Commune entière : 29 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Jointy) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Croisettes en chiffres
Un prix par tronçon
La rue des Croisettes traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 6 à 59 | 36 | pas de prix publié |
| N° 63 à 83 | 8 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 6 à 59 (Jointy), regroupe 36 des 44 adresses, soit 82 %.
- Adresses
- 45 (17 pairs, 28 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 74, impairs 11 à 83
- Étendue des adresses
- 870 m
- Entre numéros voisins
- 28,4 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 35 % (1re rue sur 5)
- Taille
- 8e rue sur 64 à Verlaine
- Du centre de Verlaine
- 1,4 km au nord-est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 28,4 m entre deux numéros voisins, 23,9 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 870 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Les rues les plus proches de la rue des Croisettes
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Jointy et sa fourchette. La limite passe à 480 m : la voie de Frainay relève du quartier Croisette - Malades - Borsu, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (45), elle est 2e sur 11, après Grand-Route (166) et devant la voie du Jointy (33).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Voie de Roumont | 100 m | Jointy |
| Voie des Jardinets | 120 m | Jointy |
| Rue des Jésuites | 380 m | Jointy |
| Voie de Frainay | 480 m | Croisette - Malades - Borsu · n.d. |
| Voie du Palais | 480 m | Verlaine-Centre · n.d. |
| Grand-Route | 490 m | Verlaine-Centre · n.d. |
| Rue Halin | 530 m | Jointy |
| Rue Lavu | 680 m | Verlaine-Centre · n.d. |
| Tige de Bomiète | 710 m | Croisette - Malades - Borsu · n.d. |
| Voie du Jointy | 710 m | Croisette - Malades - Borsu · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Rue des Croisettes » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (4537) avant de comparer des prix.
- Rue des Croisettes à Trooz, à 25,6 km : prix de quartier non publié
- Rue des Croisettes à Enghien, à 94,9 km : prix de quartier non publié
- Rue des Croisettes à Chiny, à 101,1 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue des Croisettes
Le prix est-il le même tout au long de la rue des Croisettes ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 6 à 59 : pas de prix publié ; n° 63 à 83 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue des Croisettes à Verlaine ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Croisettes est la commune de Verlaine : 250 000 € à 399 000 € en 2025, médiane 330 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue des Croisettes à Verlaine ?
La rue des Croisettes est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Verlaine : Jointy (n° 6 à 59, 36 adresses), Croisette - Malades - Borsu (n° 63 à 83, 8 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode