Estimation maison · 4537 Verlaine

Estimer une maison Grand-Route à Verlaine

Grand-Route se situe à 0,9 km au nord-est du centre de Verlaine (4537). Elle compte 166 adresses, numérotées de 1 à 249. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 250 000 € à 399 000 € (médiane 330 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.

Fourchette de la commune, 2025

250 000 €à399 000 €

Prix médian : 330 000 €

Commune entière : 29 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Verlaine-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.

Grand-Route en chiffres

Un prix par tronçon

Grand-Route traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.

TronçonAdressesQuartierMédiane Statbel
N° 47 à 200107Verlaine-Centrepas de prix publié
N° 1 à 503161063A19-pas de prix publié
N° 202 à 24928Croisette - Malades - Borsupas de prix publié

Le tronçon principal, n° 47 à 200 (Verlaine-Centre), regroupe 107 des 166 adresses, soit 64 %.

Adresses
166 (79 pairs, 87 impairs)
Numéros
pairs 4 à 236, impairs 1 à 249
Étendue des adresses
3,0 km
Entre numéros voisins
24,3 m
Orientation
nord-ouest / sud-est
Part du quartier
27 % (1re rue sur 11)
Taille
1re rue sur 64 à Verlaine
Du centre de Verlaine
0,9 km au nord-est

Parcelles

Des parcelles larges : 24,3 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 3,0 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.

Les rues les plus proches de Grand-Route

6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Verlaine-Centre et sa fourchette. La limite passe à 260 m : la rue Halin relève du quartier Jointy, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (166), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue des Croisettes (45).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Voie du Palais30 m7Verlaine-Centre
Rue Halin260 m26Jointy · n.d.
Rue de l'Eglise290 m25Verlaine-Centre
Clos des Saules310 m37Verlaine-Centre
Rue du Verger de la Tour330 m16Verlaine-Centre
Rue Lavu350 m19Verlaine-Centre
Voie de Roumont480 m5Jointy · n.d.
Rue des Jésuites480 m12Jointy · n.d.
Rue des Croisettes490 m45Jointy · n.d.
Voie des Six Bonniers550 m8Verlaine-Centre

Ne pas confondre

Le nom « Grand-Route » existe dans 14 autres communes belges : vérifiez le code postal (4537) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

Questions sur Grand-Route

Le prix est-il le même tout au long de Grand-Route ?

Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 47 à 200 : pas de prix publié ; n° 1 à 50 : pas de prix publié ; n° 202 à 249 : pas de prix publié.

Combien vaut une maison Grand-Route à Verlaine ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Grand-Route est la commune de Verlaine : 250 000 € à 399 000 € en 2025, médiane 330 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.

Dans quel quartier se trouve Grand-Route à Verlaine ?

Grand-Route est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Verlaine : Verlaine-Centre (n° 47 à 200, 107 adresses), Croisette - Malades - Borsu (n° 202 à 249, 28 adresses).

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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode