Estimation maison · 4537 Verlaine
Estimer une maison rue de la Station à Verlaine
La rue de la Station se situe à 1,2 km à l'est du centre de Verlaine (4537). Elle compte 55 adresses, numérotées de 2 à 98. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 250 000 € à 399 000 € (médiane 330 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
250 000 €à399 000 €
Prix médian : 330 000 €
Commune entière : 29 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Stanges) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de la Station en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de la Station traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 44 | 30 | pas de prix publié |
| N° 39 à 98 | 25 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 44 (Stanges), regroupe 30 des 55 adresses, soit 55 %.
- Adresses
- 55 (30 pairs, 25 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 98, impairs 9 à 83
- Étendue des adresses
- 1,0 km
- Entre numéros voisins
- 26,0 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 23 % (1re rue sur 4)
- Taille
- 6e rue sur 64 à Verlaine
- Du centre de Verlaine
- 1,2 km à l'est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 26,0 m entre deux numéros voisins, 21,3 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,0 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Les rues les plus proches de la rue de la Station
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Stanges et sa fourchette. La limite passe à 210 m : Vinâve des Stréats relève du quartier Verlaine-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (55), elle est 2e sur 11, après Vinâve des Stréats (65) et devant la rue Caquehu (48).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Vinâve des Stréats | 210 m | Verlaine-Centre · n.d. |
| Voie des Six Bonniers | 390 m | Verlaine-Centre · n.d. |
| Rue Hamente | 440 m | Stanges |
| Rue des Stanges | 480 m | Stanges |
| Rue Lavu | 520 m | Verlaine-Centre · n.d. |
| Tige du Paz | 640 m | Croisette - Malades - Borsu · n.d. |
| Rue de l'Eglise | 650 m | Verlaine-Centre · n.d. |
| Voie de Meuniers | 680 m | Croisette - Malades - Borsu · n.d. |
| Clos des Saules | 760 m | Verlaine-Centre · n.d. |
| Rue Caquehu | 770 m | Stanges |
Ne pas confondre
Le nom « Rue de la Station » existe dans 130 autres communes belges : vérifiez le code postal (4537) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue de la Station à Grâce-Hollogne, à 5,0 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Station à Engis, à 6,2 km : médiane du quartier 160 000 €
- Rue de la Station à Faimes, à 8,1 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Station à Fexhe-le-Haut-Clocher, à 8,6 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Station à Remicourt, à 9,1 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Station à Awans, à 11,6 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Station à Seraing, à 12,6 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Station à Berloz, à 13,9 km : prix de quartier non publié
- et 122 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue de la Station
Le prix est-il le même tout au long de la rue de la Station ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 44 : pas de prix publié ; n° 39 à 98 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de la Station à Verlaine ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de la Station est la commune de Verlaine : 250 000 € à 399 000 € en 2025, médiane 330 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de la Station à Verlaine ?
La rue de la Station est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Verlaine : Stanges (n° 2 à 44, 30 adresses), Verlaine-Centre (n° 39 à 98, 25 adresses).
Vous vendez rue de la Station ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode