Estimation maison · 1180 Uccle
Estimer une maison avenue Molière à Uccle
L'avenue Molière se situe à 2,2 km au nord du centre d'Uccle (1180). Elle compte 51 adresses, numérotées de 31 à 357. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 500 000 € à 1 050 000 € (médiane 700 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
500 000 €à1 050 000 €
Prix médian : 700 000 €
Commune entière : 333 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Bascule) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue Molière en chiffres
Un prix par tronçon
L'avenue Molière traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 274 à 357 | 25 | pas de prix publié |
| N° 252 à 327 | 23 | pas de prix publié |
| N° 31 à 41, côté impair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 274 à 357 (Bascule), regroupe 25 des 51 adresses, soit 49 %.
- Adresses
- 51 (21 pairs, 30 impairs)
- Numéros
- pairs 252 à 302, impairs 31 à 357
- Étendue des adresses
- 1,5 km
- Entre numéros voisins
- 8,3 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 3,9 % (5e rue sur 15)
- Taille
- 132e rue sur 372 à Uccle
- Du centre d'Uccle
- 2,2 km au nord
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 8,3 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 1,5 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de l'avenue Molière : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue Molière n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (8,3 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Uccle, les 2 ou 3 façades se sont vendues 623 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 1 250 000 €.
Les rues les plus proches de l'avenue Molière
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Bascule et sa fourchette. La limite passe à 70 m : la rue Alphonse Renard relève du quartier Vanderkindere, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (51), elle est 3e sur 11, après la rue Mignot Delstanche (Ixelles) (63) et devant la rue Louis Hymans (Ixelles) (37).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Alphonse Renard | 70 m | Vanderkindere · n.d. |
| Avenue Molière (Ixelles) | 120 m | Berckendael · n.d. |
| Rue de l'Anémone | 120 m | Bascule |
| Place Guy d'Arezzo | 150 m | Bascule |
| Rue Camille Lemonnier | 150 m | Bascule |
| Rue de la Primevère | 190 m | Bascule |
| Rue Mignot Delstanche (Ixelles) | 190 m | Renier Chalon · n.d. |
| Rue Jules Lejeune | 200 m | Bascule |
| Rue Joseph Stallaert | 220 m | Vanderkindere · n.d. |
| Rue Louis Hymans (Ixelles) | 220 m | Berckendael · n.d. |
Tous les quartiers d'Uccle et leurs rues
Une rue sur deux communes
Avenue Molière est partagée avec Ixelles (1050) : 51 adresses à Uccle, 158 à Ixelles. Côté Ixelles, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Avenue Molière est partagée avec Forest (1190) : 51 adresses à Uccle, 140 à Forest. Côté Forest, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Ne pas confondre
Le nom « Avenue Molière » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (1180) avant de comparer des prix.
- Avenue Molière à Wavre, à 22,8 km : prix de quartier non publié
Questions sur l'avenue Molière
Le prix est-il le même tout au long de l'avenue Molière ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 274 à 357 : pas de prix publié ; n° 252 à 327 : pas de prix publié ; n° 31 à 41 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison avenue Molière à Uccle ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue Molière est la commune d'Uccle : 500 000 € à 1 050 000 € en 2025, médiane 700 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'avenue Molière à Uccle ?
L'avenue Molière est à cheval sur 3 quartiers statistiques d'Uccle : Bascule (n° 274 à 357, 25 adresses), Vanderkindere (n° 252 à 327, 23 adresses), Le Chat (n° 31 à 41, 3 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode