Estimation maison · 1050 Ixelles
Estimer une maison avenue Molière à Ixelles
L'avenue Molière se situe à 1,5 km au sud-ouest du centre d'Ixelles (1050). Elle compte 158 adresses, numérotées de 130 à 525. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 590 000 € à 1 069 000 € (médiane 785 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
590 000 €à1 069 000 €
Prix médian : 785 000 €
Commune entière : 116 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Berckendael) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue Molière en chiffres
Un prix par tronçon
L'avenue Molière traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 130 à 307 | 110 | pas de prix publié |
| N° 456 à 525 | 48 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 130 à 307 (Berckendael), regroupe 110 des 158 adresses, soit 70 %.
- Adresses
- 158 (79 pairs, 79 impairs)
- Numéros
- pairs 130 à 516, impairs 189 à 525
- Étendue des adresses
- 1,1 km
- Entre numéros voisins
- 7,6 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 18 % (2e rue sur 11)
- Taille
- 13e rue sur 317 à Ixelles
- Du centre d'Ixelles
- 1,5 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,6 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 1,1 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de l'avenue Molière : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue Molière n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,6 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 785 000 € en médiane en 2025 (116 ventes) à Ixelles.
Les rues les plus proches de l'avenue Molière
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Berckendael et sa fourchette. La limite passe à 120 m : l'avenue Molière (Uccle) relève du quartier Bascule, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (158), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue Alphonse Renard (66).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Joseph Stallaert | 110 m | Berckendael |
| Avenue Molière (Uccle) | 120 m | Bascule · n.d. |
| Rue Louis Hymans | 130 m | Berckendael |
| Rue Alphonse Renard (Uccle) | 130 m | Vanderkindere · n.d. |
| Rue Mignot Delstanche | 140 m | Renier Chalon · n.d. |
| Rue Joseph Stallaert (Uccle) | 170 m | Vanderkindere · n.d. |
| Rue Edmond Picard | 220 m | Berckendael |
| Rue de l'Anémone (Uccle) | 230 m | Bascule · n.d. |
| Rue Alphonse Renard | 230 m | Renier Chalon · n.d. |
| Rue Camille Lemonnier (Uccle) | 240 m | Bascule · n.d. |
Une rue sur deux communes
Avenue Molière est partagée avec Uccle (1180) : 158 adresses à Ixelles, 51 à Uccle. Côté Uccle, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Avenue Molière est partagée avec Forest (1190) : 158 adresses à Ixelles, 140 à Forest. Côté Forest, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Ne pas confondre
Le nom « Avenue Molière » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (1050) avant de comparer des prix.
- Avenue Molière à Wavre, à 22,9 km : prix de quartier non publié
Questions sur l'avenue Molière
Le prix est-il le même tout au long de l'avenue Molière ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 130 à 307 : pas de prix publié ; n° 456 à 525 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison avenue Molière à Ixelles ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue Molière est la commune d'Ixelles : 590 000 € à 1 069 000 € en 2025, médiane 785 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'avenue Molière à Ixelles ?
L'avenue Molière est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Ixelles : Berckendael (n° 130 à 307, 110 adresses), Renier Chalon (n° 456 à 525, 48 adresses).
Vous vendez avenue Molière ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode