Estimation maison · 1480 Tubize
Estimer une maison rue Neuve-Cour à Tubize
La rue Neuve-Cour se situe à 0,8 km au nord du centre de Tubize (1480). Elle compte 73 adresses, numérotées de 1 à 156. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 240 000 € à 367 500 € (médiane 300 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
240 000 €à367 500 €
Prix médian : 300 000 €
Commune entière : 227 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Stierbecq) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Neuve-Cour en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Neuve-Cour traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 56 à 156 | 33 | pas de prix publié |
| N° 1 à 54 | 26 | pas de prix publié |
| N° 19 à 47, côté impair | 14 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 56 à 156 (Stierbecq), regroupe 33 des 73 adresses, soit 45 %.
- Adresses
- 73 (45 pairs, 28 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 156, impairs 1 à 95
- Étendue des adresses
- 610 m
- Entre numéros voisins
- 7,3 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 4,0 % (3e rue sur 21)
- Taille
- 34e rue sur 249 à Tubize
- Du centre de Tubize
- 0,8 km au nord
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,3 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 610 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Neuve-Cour : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Neuve-Cour n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,3 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 285 000 € en médiane en 2025 (180 ventes) à Tubize.
Les rues les plus proches de la rue Neuve-Cour
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Stierbecq et sa fourchette. La limite passe à 170 m : la rue Lacroix relève du quartier Tubize-Centre Nord, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (73), elle est 2e sur 11, après la rue de Stierbecq (104) et devant la rue de la Démocratie (70).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de l'Europe | 120 m | Stierbecq |
| Rue Lacroix | 170 m | Tubize-Centre Nord · n.d. |
| Rue Scaillet | 210 m | Tubize-Centre Nord · n.d. |
| Rue de Stierbecq | 210 m | Briqueterie · n.d. |
| Rue du Hocquet | 210 m | Tubize-Centre Nord · n.d. |
| Rue de la Démocratie | 230 m | Stierbecq |
| Rue Walravens | 240 m | Tubize-Centre Nord · n.d. |
| Rue Beau Séjour | 260 m | Stierbecq |
| Rue du Midi | 260 m | Briqueterie · n.d. |
| Rue de la Briqueterie | 300 m | Briqueterie · n.d. |
Questions sur la rue Neuve-Cour
Le prix est-il le même tout au long de la rue Neuve-Cour ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 56 à 156 : pas de prix publié ; n° 1 à 54 : pas de prix publié ; n° 19 à 47 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Neuve-Cour à Tubize ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Neuve-Cour est la commune de Tubize : 240 000 € à 367 500 € en 2025, médiane 300 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Neuve-Cour à Tubize ?
La rue Neuve-Cour est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Tubize : Stierbecq (n° 56 à 156, 33 adresses), Tubize-Centre Nord (n° 1 à 54, 26 adresses), Briqueterie (n° 19 à 47, 14 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode