Estimation maison · 1480 Tubize
Estimer une maison rue Bel Air à Tubize
La rue Bel Air se situe à 1,1 km au nord-ouest du centre de Tubize (1480). Elle compte 119 adresses, numérotées de 1 à 146. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 240 000 € à 367 500 € (médiane 300 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 6,6 m.
Fourchette de la commune, 2025
240 000 €à367 500 €
Prix médian : 300 000 €
Commune entière : 227 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Stierbecq) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Bel Air en chiffres
- Adresses
- 119 (62 pairs, 57 impairs)
- Numéros
- pairs 12 à 146, impairs 1 à 145
- Étendue des adresses
- 870 m
- Entre numéros voisins
- 6,6 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 14 % (1re rue sur 21)
- Taille
- 13e rue sur 249 à Tubize
- Du centre de Tubize
- 1,1 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,6 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 870 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Bel Air : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Bel Air n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,6 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 285 000 € en médiane en 2025 (180 ventes) à Tubize.
Les rues les plus proches de la rue Bel Air
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Stierbecq : la première limite de quartier est à plus de 320 m. Par le nombre d'adresses (119), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue de Belle-Vue (58).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Blés d'Or | 120 m | Stierbecq |
| Rue de l'Achonfosse | 120 m | Stierbecq |
| Rue de la Senne | 130 m | Stierbecq |
| Rue de la Chasse | 150 m | Stierbecq |
| Rue de l'Aigle | 160 m | Stierbecq |
| Rue des Rossignols | 190 m | Stierbecq |
| Rue de Belle-Vue | 240 m | Stierbecq |
| Rue Beau Séjour | 290 m | Stierbecq |
| Rue de la Plaine | 320 m | Stierbecq |
| Rue de la Ferme Rose | 320 m | Stierbecq |
Tous les quartiers de Tubize et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue Bel Air » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (1480) avant de comparer des prix.
- Rue Bel Air à Libin, à 115,7 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue Bel Air
Combien vaut une maison rue Bel Air à Tubize ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Bel Air est la commune de Tubize : 240 000 € à 367 500 € en 2025, médiane 300 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Bel Air à Tubize ?
La rue Bel Air fait partie du quartier Stierbecq, à Tubize. Elle en est la 1re rue sur 21 par le nombre d'adresses (14 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode